預售屋無預警不蓋!建商願「訂金全退」 他想討賠償卻被勸退:要懂感恩

一名網友花了50萬元訂金購買預售屋,卻無預警接到預售屋「不蓋」的消息。示意圖/ingimage
一名網友花了50萬元訂金購買預售屋,卻無預警接到預售屋「不蓋」的消息。示意圖/ingimage

買房遇到建商反悔了該怎麼辦?最近就有一位網友付了50萬元訂金,向建商購買預售屋,但卻無預警接到建商通知預售屋「不蓋了」,雖然表示會退還全額訂金,但他還是想知道「是否能要求賠償?」沒想到,網友們卻一面倒給出令人意想不到的答案。

這名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文,表示建商只說建地地界越線,需要與隔壁重新分割土地,需要重新送審建築執照,便通知他預售屋不蓋了,這讓他非常好奇,「買預售屋卻遇到建商突然說要退錢(訂金50萬)不蓋了,我可以要求賠償嗎?」

文章一出,立刻引起許多網友留言回應,網友一面倒要原PO「拿出感恩的心」,他們認為「一般建商不蓋了,不外乎就是資金問題,他還會退您應該感覺慶幸,這建商也算是良心」、「沒捲款跑掉,還退錢,要感恩了」、「有退錢不錯了,算良心建商!通常都是擺爛落跑」、「沒跑掉,不蓋還退50萬很有良心耶!」,更有人藉機發問「想知道這良心建商的名字~」。

另一位網友提出不同看法,「建商不蓋房退訂,為什麼消費者還要感恩戴德?是長久以來的積非成是,導致大家都認為只要建商「不落跑還退訂」就是優質的良心的?違約竟如此理所當然」,這與其他網友的看法差異甚大。

原PO也在文中提及「沒有(和建商)簽約,只有(下訂)紅單,但是紅單展延2次簽約了」,對此有內行網友解釋需要「簽約」才能請求賠償,「訂金紅單只是預購憑證而已,你若不買,建商也是全額退費,所以沒有賠償問題」。

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