12年磨成劍！浤圃建設文東都更案動土 鞏固第一品牌

12年，新生兒可從幼兒園、國小邁向國中就學，一般建商可多推3-5場大樓建案，深根高雄的浤圃機構歷經12年百折不撓，「文東都更案」10日動土，為城市發展盡心力。

浤圃董事長蘇宏圃表示，與常益建設合作的「文東都更案」，規劃超高29樓建築，打造具星級酒店質感輕豪邸，未來完工將可成為區段地標建築，更象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃，打造市場第一品牌。

「文東都更案」基地位於前金區五福三路，近成功一路，原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓！浤圃機構2009年取得該地建物部分產權後，考量其屋況老舊因此開始致力整合都更，於2012年11月提送都更計劃，2013年核准事業概要，2017年底報核事業暨權利變換計畫，共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及不下百次協調會議，於2020年12月10日正式依都更條例，經高市都更爭審會審議通過，並於2021年6月18日核定都市更新事業暨權利變換計畫。

全案規劃地上29樓、地下6樓住宅，1-3樓由土銀做為商辦使用，4樓以上為住家，住家坪數25-43坪共130戶。

浤圃機構總經理蘇姿菁指出，公司過去推案致力於在市區精華地段推出首購及首換型個案，透過大眾運輸系統串聯，打造TOD住宅(大眾運輸導向的開發)，如在三民區高雄車站旁推出大樓「星帝標」，在左營漢神巨蛋推出指標案「浤圃巨星」，未來在自立一路及同協路口，亦有近捷運後驛站解編案。

10日動土個案周邊鄰近大立精品與漢神百貨，屬亞洲新灣區核心區，生活圈享佔地12.7公頃中央公園，旁邊有捷運站，基地至輕軌光榮碼頭站更僅500公尺，而該棟建物的完工，因屬超高大樓可遠眺新灣區及高雄女中景致，朝向打造剛性需求自住景觀超高宅。