滿18歲學生可申請租金補貼 淡大人數與投報率都居冠
內政部的租金補貼專案將於7月3日再次開辦，這次的重點是年滿18歲即可申請，換言之學生在外租屋可自行申請補助，第三級補貼上限3000元，另外可再加碼補助1.2倍。
大學租屋在過去是龐大的市場，根據教育部資料，去年度學士類學生人數前五高的大學，人數都在1萬7千人以上，依據實價資料，這些大學周邊的租金投報率表現不差，除了台灣大學不到2%，其他四間大學租金投報都約2.6%以上，學生人數最多的淡江大學租金投報率最高，約有3.9%。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，隨著少子化影響，積極投入大學租屋市場者逐漸減少，不過學生多的大學，尤其像淡江大學周邊房價相對低，但租屋有一定需求者，其租屋市場穩健。但要注意，生育率逐年下滑，學生越來越少，未來招生不足額的情況可能擴大，
觀察學生人數最多的五間大學，淡江大學將近2萬人，其周邊平均房價僅22.8萬元，平均租金每月每坪734元，平均租金投報率約3.9%；學生人數第二名為文化大學，由於位在陽明山，平均房價48.1萬，租金表現卻超越房價，周邊套房型租金上看萬元，平均租金每坪1290元，租金投報率約3.2%；另外兩間為輔仁與逢甲，投報率約2.6%；而台灣大學因位在台北市高價地段，租金投報率僅1.7%，與其他四間有明顯落差。
住商不動產淡水新市加盟店店長盧進和指出，淡江大學周邊租金投報率高，除了師生人數多之外，還有兩大關鍵，首先，淡江大學周邊租屋的主力客群，除了學生還有上班族，由於淡大周邊飲食採買便利，輕軌增加交通優勢，有不少在華碩及和碩就業者，或淡大畢業的社會新鮮人會在淡大周邊租屋。
其次，淡大周邊的老社區、老公寓入手門檻低，例如緊鄰淡大的力霸大學城，有6~10坪的套房，平均單價約20萬上下，最低總價不用200萬，以其機能而言，在大台北地區相當實惠。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
緊鄰捷運站、中壢大巨蛋 中壢體育園區2社宅拚2030完工
尋找繼承人！竹市71棟、1445筆沒人領 總價高達27億元
高雄首棟社宅問題頻傳 租戶可登記施作檢查保養
專家帶路／台中雙十路商圈首購族優選 議價空間大
台中雙十路商圈 潛力大
南彰化房市轉型 格睿建設寵科技新貴加碼送旅遊好禮
不服輸的「市場囝仔」 信義房屋黃昱翔26歲買房又奪金仲獎
歷史會說話！現在就進場 看懂房市逢低買進邏輯
新天龍國房價加速回檔 熱門路段赫見「兩極行情」
全台最貴菜園再創天價 每坪980萬破北市信義區紀錄
三重左岸要飛了 第二行政中心將啟用、寶石千坪大案5月登場
