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信義嘉和案進入交屋期 可望挹注信義房屋營收

2022-08-12 11:12:16經濟日報 記者馬琬淳/台北即時報導

信義(9940)於11日召開線上法說會,信義房屋指出,今年第二季合併營收為32.83億元,合併淨利為3.18億元,其中歸屬本公司稅後淨利為3.13億元,季減34.38%,每股盈餘0.43元,較去年第二季的0.67元減少36.11%。

子公司信義開發的「嘉和」案總銷約30億元,已於日前(7/30)辦理交屋說明會,說明會現場邀請已購客戶共襄盛舉,逾8成客戶引頸企盼親臨現場,其餘客戶則透過視訊直播收看,藉由現場交流得以提前建構社區友鄰聯繫網絡,預計自11月起開始交屋,若全數於第四季交屋,可望挹注信義房屋今年營收約30億元。而除另一完銷建案「嘉品」案將於2024年下半年完工交屋外,即將於今年第三季開案之「新莊副都心」案,則是預計於2026年度交屋。

由於全球及主要國家經濟因通膨走高、下行風險增加,中經院修正2022年臺灣經濟成長率為3.56%,預期下半年因管制措施逐漸放寬,經濟活動逐漸恢復常軌;下半年的利率政策雖然有不確定性,也不至於像美國大幅度調整,有剛性需求的購屋族,可以在衡量自身財務規劃的許可下規劃購房。

目前為成屋落成的無錫「山水嘉庭」案則於今年第二季交屋24套,累計交屋套數共333套,本季認列營收3.82億元,累計營收50.06億元。大陸房地產業以高槓桿和高週轉操作下,中央不時推出房市監管政策,「三條紅線」讓超槓桿房企一夕崩解,房產資金出現斷鏈,信義品牌雖身處其中,但憑藉一向的穩健作風,資金相對寬裕,將藉由優質的成屋建築品質與產品定位,持續增強其轉介客戶之意願,穩定去化。

信義開發的「嘉和」案總銷約30億元,已於日前辦理交屋說明會。圖片來源: 信義房屋
信義開發的「嘉和」案總銷約30億元,已於日前辦理交屋說明會。圖片來源: 信義房屋

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