台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

台中市七期重劃區豪宅林立,最新台中十大豪宅社區排行,有9案位於七期重劃區內。記者趙容萱/攝影
台中市七期重劃區豪宅林立,最新台中十大豪宅社區排行,有9案位於七期重劃區內。記者趙容萱/攝影

台灣房屋集團趨勢中心彙整出今年上半年台中十大豪宅社區排行,七期重劃區仍為豪宅聚落,共9案入榜,隨著水湳經貿園區開發,園區內的「豐邑PARK ONE」16樓戶在今年4月成交單價80.2萬元排行第6,成功擠進台中十大豪宅榜單。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說,台中十大豪宅排行榜的每坪單價門檻,從去年的6字頭左右,一舉抬升至72.5萬元,前六名的社區甚至站上8字頭,說明台中豪宅的房價認知,在預售屋的高價力拱下,已較以往大幅改寫。

台灣房屋集團彙整今年上半年實價登錄揭露資訊,整理出台中十大豪宅社區排行榜,冠軍為七期市政路公園首排預售案「惟上」以單價88.3萬元拿下,預售案「豐蒔」以單價86萬元居次,第三名為目前台中最高的住宅大樓成屋案「聯聚瑞和大廈」,以單價85.4萬元奪下季軍。

除了名列第6的「豐邑PARK ONE」不在七期重劃區內,第四名「麗格」、第五名「寶格」,以及第七到第十名分別為「寶輝SKY TOWER」、「泉宇雲鼎」、「寶輝秋紅谷」及「鉑金愛悅」等全數都坐落於七期重劃區內。

陳定中說明,七期重劃區因新市政中心、台中國家歌劇院等重大建設,夏綠地、新市政公園雙綠軸線等綠地眾多,生活機能、居住環境成熟,入榜豪宅社區幾乎都在七期內,其中半數均為七期預售新案。

水湳經貿園區繼中央公園、中台灣電影中心完工後,綠美圖也預計今年底完工,隨著重大建設陸續到位,房價跟著水漲船高。

台灣房屋經貿中清特許加盟店店長廖志遠說,「豐邑PARK ONE」位處水湳經貿園區核心的文商段,地價不遜七期,新案價格也直追七期,除了豐邑,寶輝、精銳等知名建商也將推案銷售,勢必形成新的豪宅聚落。

台灣房屋集團以今年上半年實價登錄揭露資訊,彙整出最新台中十大豪宅社區排行榜。圖/...
台灣房屋集團以今年上半年實價登錄揭露資訊,彙整出最新台中十大豪宅社區排行榜。圖/台灣房屋集團提供

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