建商推百億級建案 力道不減
房市短期受升息、打炒房、疫情等利空干擾，但建商對長期發展信心十足，據591新建案統計近一年全台百億級指標案共29件，總銷達4,500億元，以雙北地區占大宗，案量上看2,400億元。
591新建案分析，房市現面臨缺工料漲及打炒房政策攪局，觀望氛圍濃，但觀察指標個案，發現建商對長期發展信心仍在，一般建商推案，事前必然詳細評估當地潛力、買氣強弱等條件，像這類案量動輒上百億元指標案，一旦開發完成，眾多社區住戶及商家衍生的消費商機，能活絡區域發展，因此指標案進駐，往往形成另類房市加分選項。
統計資料顯示，新北市推案居全台之冠，有八個指標案，總銷共1,300億元；台北市有六個指標案，總銷1,100多億元，兩者合計占比超過半數。
其他縣市方面，台中市不遑多讓，有六個指標案近900億元，直追雙北，桃園、高雄各有三至四個，案量約400多億元，新竹縣市二個，反觀近年房市熱絡的台南市沒有百億元級指標案。
591新建案表示，以新北市為例，從推案分布看，不是在板橋、新店等傳統高價區，就是三重、淡水及新莊等擁有重劃題材區塊，如在三重捷運先嗇宮站旁的茂德聯開案「都廳大院」，估計第一期案量便高達350億元，又有新北第二行政中心等議題加持，據傳開價已站穩「6」字頭，有機會締造區域房價新高。
台北市近期進入豐收期，其中便是在大安區總銷高達450億元，前身為正義國宅的都更案「台北之星」，由於具備稀缺性，未來每坪售價估計站穩250萬元。
▪ 陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起
▪ 央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」
▪ 房仲帶客戶看公寓迷路2次！記取教訓後「做1事」…79萬佣金入袋
▪ 透天社區鄰居長期「霸佔車道」亂停車 過來人攤手：報警也沒用
▪ 法拍屋真有比較便宜？專家剖析3大購買風險：不能提前看屋像是拆盲盒
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
陶朱隱園每坪300萬元起正式開賣 半價銷售背後兩原因曝光
2025首筆信義計畫區豪宅交易 他砸4.2億現金買入
台南南區中華西路成大型餐飲百貨新寵 信義房屋看好帶動房市
陶朱隱園終於正式開賣 中工強調：價格會符合市場行情
陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起
桃園市買房「蛋黃蛋白」密碼怎麼看？阿宅一圖看：約分為三圈！
五都房市殺價空間變大了 2025年來市場漸往買方傾斜
五都買房 殺價空間擴大
聯聚雙案房價創高 台中七期再度成為全台豪宅關注焦點
台中大基地新案「以退為進」 設迎賓車道成吸客亮點
冠德安沐居、富邦藝庭奪2024年小豪宅價格王 專家：這件事反催出買氣
FB留言