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高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元

2022-05-18 16:46:38經濟日報 記者游智文/即時報導

世邦魏理仕表示,近期接受委託公開標售高雄市兩筆土地,包括鼓山區凹子底商業地,以及高雄市路竹區工業土地及建物,二地總價合計約110億元,兩案預定7月28日開標。

世邦魏理仕表示,鼓山區凹子底商業區土地面積約3,459坪,土地使用分區為特定商業專用區,基地三面臨路,為高雄稀有大規模商業開發基地,適辦公大樓、飯店、零售業、百貨商場、購物中心等大型開發,底價約68億元。

路竹區土地及建物則包含工業用地及廠房,土地面積共約23,429坪,現有廠房約11,192坪,距路竹科學園區僅約5分鐘車程,位在路竹科學園區、岡山工業區、北高雄產業園區間,適合物流業設址,或各類產業設廠,也是北高雄稀有大面積釋出的工業地,底價41億元。

世邦魏理仕指出,自台積電宣布設廠楠梓,高雄市府再跟進宣告打造「半導體S廊帶」後,高雄投資熱一觸即發。今年第一季各縣市大型不動產交易分布,高雄市總成交金額約113億元,年增率達52%,為雙北及台中市以外最受投資人青睞的區域。

今年第一季高雄投資市場最大買方為建商,共投入近85億元,包括興富發、國揚等知名建商陸續購買市區土地,顯示建商對於未來房市前景深具信心,搶在台積電新廠完工前布局,則有價格、面積和區位優先選擇的三重優勢,未來自用或轉手都好。

高雄凹子底商業地標售。圖/世邦魏理仕提供
高雄凹子底商業地標售。圖/世邦魏理仕提供

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