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年輕購屋族 鎖定低總價宅

2022-02-20 01:39:47經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

房仲業者指出,近期觀察發現,25到35歲年輕人購屋更偏愛桃園與新北,與房屋總價低有相當關係,可找到1,000萬到1,500萬元的房屋,假設年輕購屋族要前進台北市購置不動產,則偏愛中山區、大同區,總價會略微提高至1,500萬到2,000萬左右。

房仲業者指出,部分單身貴族與年輕夫妻,預算可能較高且住習慣台北市區,基於交通原因,選擇購置台北市房屋區域中,以中山區、大同區總價1,500萬到2,000萬的房屋較熱門,如果是新成屋則多為一大套房房型,雖然內部空間小,但仍相當受年輕購屋族歡迎。

假設預算有限,年輕人會再移往新北市購置不動產。房仲業者指出,其中新北市的新莊、板橋、三重更受年輕人歡迎,淡水受限交通原因,相對起來較不受年輕購屋族青睞。桃園的青埔、中壢也是年輕購屋族偏愛地區,應與低總價有關。

另外,雖看到內政部提出五方案抑制預售屋炒作,仍看到資金較雄厚的投資者進場預售屋,加上手中有房屋者開始惜售,物件變少,觀看後續房市,即便央行啟動升息,估這一兩年房價仍將是緩漲難跌。

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