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三重新都心 建商搶插旗

2022-02-11 01:03:27聯合報 記者張瑞傑/專題報導

新北市第二行政中心規畫將進駐三重。本報資料照片
新北市第二行政中心規畫將進駐三重。本報資料照片
跟著重大建設買房是老司機的鐵律,新北第二行政中心日前宣布落腳三重疏洪道左岸重劃區,讓三重繼新板特區、新莊副都心後,成為第三座CBD,未來將平衡溪南、溪北發展;專家分析,「三重新都心」進入台北市僅一橋之隔的地段優勢,加上捷運、媒體園區等議題下,5字頭房價成為新婚首購的置產新區段;專家分析,三重地段確立後,將與板橋新板特區、新莊副都心形成新北CBD「三足鼎立」態勢。

第二行政中心目前規畫文化局、交通局、環保局、衛生局、勞動局、警察局、消防局等7大局處進駐,另還會設置第二備援防災中心,約有3,000位員工,提供溪北地區民眾整合性公共服務,2022年1月開工、2026年完工。

三重以台北市外環第一圈、一橋進北市的地段優勢,加上捷運、國道、快速道等交通的大幅加分,成為企業行號、雙薪家庭的熱門首選。新北市政府正推動工業區立體化方案,原頂崁、化成兩大工業區,將升級為新北科技園區,再結合新北產業園區、新莊知識園區,成為重要產業廊帶,吸引群光、藍天、全球人壽等知名企業進駐。蓬勃發展的產業經濟,帶動新型態住宅需求,上市建商包含國泰、潤泰、冠德、愛山林、鄉林、聯上、新光、順天、環泥等,均已快速插旗就位。

專家表示,大台北都會公園坐落於新北三重區,右岸重劃區因有機場捷運設置三重站、加上舊市區商業機能加持,房價至少站穩6字頭;而左岸重劃區鄰近新莊、重劃區腹地較大,並有捷運新蘆線行經,房價僅5字頭,「本區發展願景強,是雙北地段強、價格對首購族最友善的重劃區,這次第二行政中心加上未來東森總部陸續設立,將帶動房價進一步補漲。」

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