三重新都心建商搶插旗

2022-02-11 01:03 聯合報／記者張瑞傑／專題報導

新北市第二行政中心規畫將進駐三重。本報資料照片

跟著重大建設買房是老司機的鐵律，新北第二行政中心日前宣布落腳三重疏洪道左岸重劃區，讓三重繼新板特區、新莊副都心後，成為第三座CBD，未來將平衡溪南、溪北發展；專家分析，「三重新都心」進入台北市僅一橋之隔的地段優勢，加上捷運、媒體園區等議題下，5字頭房價成為新婚首購的置產新區段；專家分析，三重地段確立後，將與板橋新板特區、新莊副都心形成新北CBD「三足鼎立」態勢。

第二行政中心目前規畫文化局、交通局、環保局、衛生局、勞動局、警察局、消防局等7大局處進駐，另還會設置第二備援防災中心，約有3,000位員工，提供溪北地區民眾整合性公共服務，2022年1月開工、2026年完工。

三重以台北市外環第一圈、一橋進北市的地段優勢，加上捷運、國道、快速道等交通的大幅加分，成為企業行號、雙薪家庭的熱門首選。新北市政府正推動工業區立體化方案，原頂崁、化成兩大工業區，將升級為新北科技園區，再結合新北產業園區、新莊知識園區，成為重要產業廊帶，吸引群光、藍天、全球人壽等知名企業進駐。蓬勃發展的產業經濟，帶動新型態住宅需求，上市建商包含國泰、潤泰、冠德、愛山林、鄉林、聯上、新光、順天、環泥等，均已快速插旗就位。

專家表示，大台北都會公園坐落於新北三重區，右岸重劃區因有機場捷運設置三重站、加上舊市區商業機能加持，房價至少站穩6字頭；而左岸重劃區鄰近新莊、重劃區腹地較大，並有捷運新蘆線行經，房價僅5字頭，「本區發展願景強，是雙北地段強、價格對首購族最友善的重劃區，這次第二行政中心加上未來東森總部陸續設立，將帶動房價進一步補漲。」