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今年五大豪宅 全現金交易

2021-08-31 06:31:18經濟日報 記者趙翊君/台北報導

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
實價資料統計,今年前七月為止,台北市前五高價豪宅,交易總值為21億元,全部都是現金交易,業界認為,層峰人士資金持續尋求出路,豪宅成為主要標的之一。

今年北市豪宅交易中,以信義區豪宅「琢白」總價5.7億元居冠,第二名為總價4.7億元的中正區「松濤苑」,而大安區豪宅「信義聯勤One Park」居三、四名,總價約3.6億元,富豪大手筆購入豪宅,全為不貸款、現金交易。

觀察北市現金交易億元宅總價排行,第一為信義區指標性豪宅「琢白」的25樓戶,總價5.7億元、每坪約為215萬元,為羅姓自然人持有。第二為坐落於中正區「松濤苑」的2樓戶,總價4.7億元、單價為250萬元,與歷史最高單價270萬元有些差距,粗估單價下滑的原因與低樓層戶數、屋齡七年有關。第三、四為「信義聯勤」的11樓戶與8樓戶,總價約3.6億元、3.5億元。第五為「信義首席公館」的24樓戶,總價為3.5億元、每坪為約267.7萬元。

太平洋房屋副總經理章克勤表示,台灣在疫情時代,生活並沒有受到太大影響,即便前陣子爆發本土疫情,台灣的生活步調也迅速回穩,高資產族群願意置產在北市的豪宅,不僅代表他們認同台北的建設、認為這個經濟環境是值得居住的,也象徵期待未來城市的發展。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐日前指出,這幾年資金豐沛,吸引不少海外歸國人士購買國際水準的頂級豪宅,豪宅價格有多種定義方式,除了以地段定位豪宅價值、還會看硬體上的建設規劃、軟體上的豪宅軟體服務,像是信義區豪宅「琢白」、大直「西華富邦」等,深受高資產族群的青睞,因此平均單價表現上揚。

信義房屋旗下安信建經日前統計,國銀土建融餘額已來到2.6兆,預計年底前土建融餘額有望過2.7兆元大關,締造歷史新紀錄。

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