囤房課重稅…僅三縣市落實
政府透過大數據抓出非自住的囤房情形，但在落實到實際的稅務稽徵面，目前僅有台北市、連江縣、宜蘭縣等地區依法制定差別稅率，全國多數地區囤房戶與一般自住者房屋稅率的差異不大。
《房屋稅條例》規定，住宅若作為自住或公益出租，只要依房屋現值課徵1.2%房屋稅；但非自住的住宅，則開放地方自訂稅率，最低不得低於房屋現值1.5%，最高可以課到3.6%，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數情形訂定差別稅率，也就是俗稱的囤房稅。
雖然中央法規已經開放設定差別稅率，然而觀察目前囤房稅實施情形，財政部官員表示，目前僅台北市、連江縣、宜蘭縣等三個地區，有針對囤房戶數的多寡訂定差別稅率，而實際上將最高稅率訂到3.6%僅有台北市實施。
官員表示，除這三個地區，桃園市、新竹縣訂定的囤房稅率也高於法定最低稅率，其餘縣市則多以法定最低1.5%課徵囤房稅。
財政部日前已宣示，配合行政院推動的「健全房地產市場方案」，囤房稅屬於中長期必須持續推動的措施，但擔心是修法後可能導致房屋稅轉嫁到房客身上，反而讓坊間租金上漲，不利於青年或經濟弱勢族群，再加上城鄉房屋價格存在相當差距，修訂全國統一標準，仍須多方考量。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 借錢買房！台積輪班工程師「繳不出頭期」全場曝下場：穩死
▪ 北市又見都更孤島 網見照：最後只會淪為笑柄
▪ 「先求有再求好」第一間房怎麼選？ 多數人目標一致：年輕人比較喜歡
▪ 換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號：貴到快哭出來
▪ 第1季建照6年最低、使照卻爆量 房市真的樂觀？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市又見都更孤島 網見照：最後只會淪為笑柄
台電釋南港9千坪基地 6月招商
都更加持！建商1.7億賣迪化街老透天 10年增值1億
淡水淡江複合學舍標售 商仲：投報率3%
2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
FB留言