財部推北市12戶國有房地包租 平均每戶月租金1.38萬

為擴大租屋市場供給,財政部推出國有房地包租新制,首批全數標脫,現在乘勝追擊端出台北市中正區12戶國有房地,年租金底價約新台幣199萬元,換算下來每戶平均月租金約1.38萬元,訂於6月30日開標。

為配合推動住宅政策,並活化利用國有房地,財政部國有財產署建立國有非公用房地包租新制,將優先以同一門牌地址或相鄰的閒置房屋,「打包」成1標辦理標租,以「逕予出租的年租金」為競標底價,即土地申報地價的5%、房屋當期課稅現值10%。

由於國有非公用房屋的屋況不一且零星分散,屋齡較高標的,包租業須先修繕房屋再轉租給民眾,並執行租賃住宅管理業務。

國產署副署長王彩葉今天在例行記者會中指出,5月16日開標的首批台中市、台南市及高雄市,共22戶國有房地包租,全數標脫,可見國有房地包租具有市場性。

她表示,這次北區分署公告的12戶國有房地包租標的,位於台北市人口稠密精華地區,房型為2至3房,坪數介於23至25坪,屋況良好、周邊環境安寧且採光佳。

王彩葉指出,標的鄰近萬華火車站及龍山寺捷運站,交通便利,生活圈鄰近台北植物園、忠義國小、建國中學、東吳大學、南機場夜市,機能健全;無論居家、就業或就學,均符合民眾理想租屋條件。

王彩葉表示,這次推出的台北市12戶國有房地包租,年租金底價約199萬2400元,換算下來,平均一戶月租金不到1萬4000元。

王彩葉進一步表示,國有房地包租為國產署積極結合民間資源,共同活化利用國有非公用不動產的政策新里程碑,國產署將持續篩選適當標的,盼公私部門協力合作,共同推動公共政策,落實國有資產永續發展的目標。

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