《平均地權條例》子法預告 李同榮:打炒房亂象恐上演

內政部25日針對《平均地權條例》子法訂定預告,吉家網不動產董事長暨中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長李同榮直言,修法前粗糙,修法後子法再層層解套,預計政策上路,史上最複雜的打炒房亂象也將同時上演。

《平均地權條例》子法訂定預告,新訂的五部子法政策重點,包括私法人買受住宅許可制,限制預售屋、新成屋換約轉售,建立檢舉獎金制度。

李同榮認為,首先,禁止預售與新成屋轉售是惡法,因為人民對於財產的處置與交易應有其自主性,交易的轉售已有房地合一2.0重稅侍候,如今,中央捨棄強化地方政府稽查制度與執行力而禁止轉售,是威權時代的作為,亂象才正開始。

再來,剛性需求因禁止轉售而對預售屋市場失去信心,政府旨在打擊炒作,但自此時對疲軟的預售市場禁止轉售,重拳打房政策,打的已經不止是炒房者,而是打到剛性需求,打不了房價卻打擊弱勢的首購者,對市場是嚴重傷害。

私法人購買住宅許可制方面,是劣幣逐良幣,讓都更再死一次,限制私法人購屋,不限制公法人機關標地炒作,是本末倒置,私法人購屋不從稅制上改革,卻從許可制禁止。檢舉炒作方面,檢舉制度原本可行,但訂定了三分之一與一千萬上限高額獎金,將使得正義化身變為檢舉蟑螂,將會造成檢舉案件的浮濫與眾多檢舉的糾紛亂象叢生。

區域觀測站
今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮

今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮

區域觀測站
台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

房產新訊
6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄

6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄

延伸閱讀

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

雙北3大預售社區房價超親民 這案2字頭宛如平行時空

雙北3大預售社區房價超親民 這案2字頭宛如平行時空

今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮

今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

相關新聞

6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄

6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄

新美齊8.3億元買三重頂崁工業廠地 首跨入商用不動產開發

新美齊8.3億元買三重頂崁工業廠地 首跨入商用不動產開發

房貸水龍頭關緊了!傳民營銀行暫停收件 行庫要「排隊」等

房貸水龍頭關緊了!傳民營銀行暫停收件 行庫要「排隊」等

商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

房仲爆「多間公股銀暫停收房貸案」 網驚:法拍潮要來了?

房仲爆「多間公股銀暫停收房貸案」 網驚:法拍潮要來了?

熱門文章

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房仲示警:火熱房市恐面臨銀行釜底抽薪

房仲示警:火熱房市恐面臨銀行釜底抽薪

雙北3大預售社區房價超親民 這案2字頭宛如平行時空

雙北3大預售社區房價超親民 這案2字頭宛如平行時空

今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮

今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮

商品推薦

房仲示警:火熱房市恐面臨銀行釜底抽薪

房仲示警:火熱房市恐面臨銀行釜底抽薪

國泰金調查…賣房意願 衝十年半新高

國泰金調查…賣房意願 衝十年半新高

房市多頭!年輕房仲瘋拓點 新北不動產經紀家數破1200家

房市多頭!年輕房仲瘋拓點 新北不動產經紀家數破1200家

房市熱!五都新案開價創高 新北每坪衝上65萬元

房市熱!五都新案開價創高 新北每坪衝上65萬元

央行管制第二戶 專家:官方數據「這現象開始發生了」

央行管制第二戶 專家:官方數據「這現象開始發生了」

北市2房預售屋 1年漲近2成

北市2房預售屋 1年漲近2成

北市二房預售屋漲勢猛 總價中位數2,833萬元

北市二房預售屋漲勢猛 總價中位數2,833萬元

房價高漲、少子化、不婚不生趨勢下 建商瞄準中小坪數推案

房價高漲、少子化、不婚不生趨勢下 建商瞄準中小坪數推案

科技產業成房市光明燈 今年買家獲利滿滿風光下車

科技產業成房市光明燈 今年買家獲利滿滿風光下車

新青安實施後…七都房價全漲 台北小宅成交升溫

新青安實施後…七都房價全漲 台北小宅成交升溫

全國房貸負擔率攀上44% 桃園、高雄、台中升幅較大

全國房貸負擔率攀上44% 桃園、高雄、台中升幅較大

6月建築貸款餘額 衝高

6月建築貸款餘額 衝高