房貸補貼劫貧濟富？ 林右昌：是支持非補貼

央行去年連續四次升息，房貸族叫苦。行政院會周四將拍板房貸補貼方案，初步規畫，補貼對象為名下僅一戶自用住宅者，並設排富條款，採每月定額，直接撥款到符合資格者帳戶；外界質疑「劫貧濟富」，內政部長林右昌昨天受訪時強調，這不是「補貼」，是「支持」。

林右昌說，過去三年疫情期間，很多中低收入家庭及中產階級受到很大衝擊，政府有責任減輕大家的壓力，幫忙有需要幫忙的人，目標希望在一定年所得收入內，且其所購房屋是在一定總價內，不管個人或家戶得到政府支持，「用排富的說法不精準，而是我們會限定一定資格」。

林右昌說，房子不是用來炒作、房價也不是用來打的，軟著陸要比硬著陸安全；土地炒作和炒房投機客才是高房價問題的根源，政府的政策方向是要打擊貪婪攫取暴利的房屋、土地投機者，不是長期著墨在建築產業的投資者。

林右昌昨在內政部次長花敬群、營建署長吳欣修陪同下視察國家住都中心。林右昌表示，政府必須建立健全穩定房市政策，房價也不是用來打的，軟著陸比硬著陸安全，對國家、社會、經濟更有利，也能永續發展。

林右昌表示，房價的決定因素包括土地、營建、融資成本，最後是建商成本與利潤，政府要打擊的是投機者，鼓勵的是長期投資者，兩者差別在於，第一是房地上漲，房地漲價和政府公共投資建設有很大關係，公共建設投資所用的是百姓稅收，帶動的房地漲價利益，應透過合理制度設計和安排，回到政府稅收和改善人民生活環境建設上；第二是短期進出，把房地產當成股票進出，這就是炒作。

林右昌說，從這兩點可區分出投機者和投資者，政府應針對投機者打擊，才能讓房屋、土地市場被逐步導向正軌。

不過，立法院法制局昨天出爐的報告指出，房貸補貼免申請立意良善，但法源依據尚欠明確，像是：內政部是否將就總房貸戶數為個案逐一清查、審核，並核發書面行政處分？若非如此，民眾如何得知個案准駁理由？如何提訴願？作成處分及後續受理救濟機關為何？建議應就房貸定額補貼免申請的法源依據、民眾如何提起救濟進行通盤考量，在便民及行政簡化思維下，兼顧民眾依法提起訴願的權利。

民眾黨立委張其祿表示，不斷升息加重房貸族重擔，相關補貼政策雖是一種方法，但僅是一時的，「治標不治本」，應徹底改革稅制、擠出空屋，廣蓋社宅才是長遠之計。

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