合庫董座雷仲達看平均地權條例 將衝擊豪宅

被視為打炒房撒手鐧的平均地權條例經立法院三讀通過,外界關注此法上路後,恐對房市景氣造成嚴重衝擊;對此,合庫金控暨合庫銀行董事長雷仲達昨(2)日分析,平均地權條例裡對私法人購屋進行限制,豪宅交易量首當其衝,但豪宅價格具僵固性,要大幅下跌並不容易。

為抑制打炒房風氣,立法院三讀通過平均地權條例,並增訂私法人購屋採許可制;未來私法人購買住宅應檢具使用計畫,並經中央主管機關許可,且五年內不得辦理移轉、讓與,避免私法人投資炒作住宅。

雷仲達分析,平均地權條例若上路,主要會打擊到預售屋和豪宅,不過,預售屋換約限制不溯及既往,已經讓衝擊比預期小了很多。

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