打炒房修平均地權條例 花敬群:現在就是最棒時間點
內政部次長花敬群今(27)日出席國家住都中心四週年記者會,媒體再關注《平均地權條例》修法,花敬群表示,修法希望遏止不當炒作,不是要打房,而是希望房地產市場健康,管控預售市場對市場有一定衝擊,希望在市場最能承受的時間點來做是最棒的,「而這個時間點就是現在。」
內政部希望下會期持續推動平均地權條例修法,管控預售屋市場,不過能否順利審查,關鍵仍掌握在立法院。
花敬群表示,平均地權條例修法最主要希望針對預售市場的投機炒作加強控管,不是要打房,而是希望房地產市場健康,遏止不當炒作,讓這些投機炒作離開市場。
花敬群表示,投機炒作離開市場後,未來開發商、建商在規劃物件時,也比較能針對實際居住需求去設計,希望市場更為健全。
花敬群表示,這樣市場調節的工作,無論何時都應該要做,不過在操作剛開始,對市場會有一定衝擊,當然希望在市場最能夠接受衝擊的時間點提出,是最棒的,「而這個時間點就是現在。」因為市場才剛經過一年多較大幅度的房價上漲,真正進入市場的自住客還沒有到很多,此時來調節,對金融市場或可能購屋人造成的傷害規模最小,若拖得越久,傷害越大。
媒體也問到中國大陸爛尾樓問題,花敬群回應,台灣不至於出現爛尾樓問題,中國是非常誇張的泡沫經濟導致,而台灣還是有基礎需求存在,政府會持續關注市場健全及長期穩定。
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