親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

鄉林「我是老大爺 對上老佛爺」廣告 挑起網友論戰

2022-07-06 12:42:30經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

鄉林建設「我是老大爺·對上老佛爺」廣告 ,挑起網友鬥嘴。記者宋健生/攝影
鄉林建設「我是老大爺·對上老佛爺」廣告 ,挑起網友鬥嘴。記者宋健生/攝影
台中西區知名豪宅「鄉林美術館」,坐擁科博館第一排,與忠泰建設的豪宅新案「老佛爺」隔著科博館綠園道相望,近期鄉林建設(5531)在台灣大道上幾面大型看板,打出「我是老大爺·面對老佛爺」廣告詞,新成屋對上預售屋,究竟誰比較有利?引起房市網站上的論戰。

台中科博園道周遭三、四個新建案,也因此獲得高度關注,被網友拿來評比一番。

「我是老大爺·面對老佛爺」戶外看板及網路廣告一出,喚醒了老台中人與年輕人的網路論戰,不少在地企業家對科博館的記憶與美好,重新活躍於鄉林美術館的案場,每天都有人打電話到接待中心詢問及預約賞屋。

網友們在臉書上你來我往的討論著,「好個老大爺,這是要找回了在地老台中企業家不可一世的驕傲感嗎?」、「很成功的房地產廣告,有梗」、「唉,這二位爺……你們的恩怨情仇何時才能了啊?」、「老大爺對上時尚老佛爺到底有什麼企圖?」

鄉林建設副總方偉民說,這是鄉林美術館的行銷公司的創意點子,網路上很多論壇、社群媒體平台與社團、群組,討論到炸開了,有客人看到這個廣告,馬上打電話來要賞屋,看看到底老大爺的鄉林美術館的設計,客人還說,「連我們的小孩都在討論這塊看板!很新鮮、很有梗!」

在科博館前綠園道唯一全新完工的獨棟豪宅,18戶的單純豪宅社區,每層樓153坪,一層一戶,由於數量珍貴,鄉林相當惜售,每年只願釋出兩、三戶銷售。以毛胚屋來看,每層樓售價至少8,500萬元起跳,若加上停車位及裝潢,都要上億元。

不過,最近鄉林打出最新一波的行銷活動,提出一個「新生活模式」,就是「一家、二門、三代同堂」的觀念,號稱「一層兩戶剛剛好」。

為何有這樣的轉變?方偉民表示,過去一層一戶相對單純,不過現在都是少子化,從鄉林在彰化員林「鄉林圓頂」預售案10天完銷的經驗值,可以看到一個家族凝聚的新力量。中部30多歲或40歲的子女買了新房,都還是會希望跟父母住一起或住很近,可以就近照顧的那種想法與心情很強烈。

方偉民說,鄉林嘗試建議住戶把一整層的153坪空間切割為2個獨立單位,電梯間就是兩戶的共同玄關,之後分成左右兩個獨立空間,各自約50至60坪,是屬於長輩父母的,另一間大約規劃為80至90坪。住在同一層,不同兩戶房子,各自獨立,結果這樣的建議想法,意外獲得買家的認同。

他說,客人看好科博館周遭的環境,是最適合老中青三代同堂的豪宅區,不僅有每年高額預算,以國家資源維護,4萬坪的科博館教育資源及戶外綠帶空間,就像是自家後花園,兼具教育與休閒運動。

此外,一層兩戶各有客廳電視、臥室衛浴與廚房冰箱,生活機能獨立。白天企業家忙工作,父母親可以幫忙帶孫子,但到了晚上,長輩可以擁有自己房間,早早就能睡個好覺,彼此不受干擾。

鄉林集團董事長賴正鎰說,他每天都在這裡出入,住習慣這麼棒的環境,一點都不想搬到別處,他在科博園道散步,老面孔見面打招呼,他們都是老台中企業家,有的還在打拚,有的早就交棒,享受退休生活。

賴正鎰指出,現在台中市的都市計畫,不論是最富裕的七期、最熱的十四期、單元二、三等,寸土寸金,對綠地分配,更是斤斤計較,已經不會再像以前,捨得在新興重劃區先畫出一塊4萬坪的綠地,再規劃住宅區、商業區。

全台中只有這一塊精華地段,新建案極為稀少,「鄉林美術館」坐擁科博館第一排,視野地點佳,與忠泰建設在建中豪宅新案「忠泰老佛爺」隔著綠園道相望,在台灣大道二段與科博園道路口的兩大棟鋼骨大樓,隔著台灣大道還有在建的璞真建設公司的「勤美之森」,三足鼎立。

「鄉林美術館」為台中首棟全玻璃帷幕豪宅,備配專業管家和社區秘書,訂機票、交水電費、餐飲外燴服務,位於百米高空的鏡面水景俱樂部,標榜台灣唯一的全新設計與生活體驗,整棟外牆搭配深度45公分的金屬格柵,打造出縱橫交錯的立面線條美感,格柵可阻擋陽光的偏射,還有提醒鳥類避免因誤撞而亡的生態維護等功能。

而忠泰聯手香奈兒已故時尚老佛爺Karl Lagerfeld卡爾拉格斐設計,兩棟地上34層,地下5層,總戶數185戶,規劃3房75坪與4房145坪。

兩棟高塔建築外觀,用香奈兒靈魂設計代表融入建築,一樓有弧度的菱格紋門面,搭配代表包包鏈條圖騰的地面,一眼就能認出是卡爾拉格斐的設計,全棟外觀使用全石材裝飾,花崗岩襯起建物的滂薄氣勢。

「勤美之森」基地約4,000坪,規劃兩座32樓與35樓建築,第一期規劃住宅、勤美洲際大飯店、日本建築大師隈研吾則負責設計,第二期位在勤美誠品綠園道旁,基地約2,600坪,將規劃豪宅和商場。

第三期則是目前全國大飯店所在,之後將在洲際酒店順利營運後進行改建,面積約2,800坪,將打造豪宅型產品。全案採鋼骨結構,77至174坪,共209戶,採半毛胚交屋。

延伸閱讀

福原愛與橫濱男住豪宅、勞斯萊斯接送 背後有大陸金主撐腰

福原愛與橫濱男住豪宅、勞斯萊斯接送 背後有大陸金主撐腰

好山好水「有毒」深圳這處豪宅 房價停留在15年前

好山好水「有毒」深圳這處豪宅 房價停留在15年前

冷氣口變身貓咪豪宅!他打造河岸景觀第一排270度大窗景平台

冷氣口變身貓咪豪宅!他打造河岸景觀第一排270度大窗景平台

玄彬、孫藝珍絕美頂樓豪宅!超大衣帽間、獨享空中花園,1.3億豪宅內部實景全公開

玄彬、孫藝珍絕美頂樓豪宅!超大衣帽間、獨享空中花園,1.3億豪宅內部實景全公開

分享給好友加入udn

相關新聞

為何央行嚴格控管豪宅貸款且從未鬆綁?兩故事看出端倪

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

新北住都中心成立僅兩年 逐步解決五大困難都更案

20歲以上大學生有這些身分 租屋加碼補貼

營建署:20歲以上大學生租屋 也可申請租金補貼

央行升息房市轉涼? 7月土增稅契稅連4黑

高市啟動長輩身障者換居計畫 申請人自有舊屋轉租社宅

疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

300億元擴大租金補貼專案 南市最高每月可補助7200元

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

中捷綠線7場站5處已簽約 市府將標售第一批37戶捷運宅

建商大老:房市盤售潮來了

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

300億租金補貼 營建署:開辦首月逾22萬戶申請

七夕將至 內政部:新婚租金補貼加碼1.3倍

竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區

租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意

美又升息,央行跟進?為何大家都說3%是房市臨界點?

缺工嚴重!大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年

北市危老改建多 低坪數恐淪爛尾

危老重建申請 五年衝3,000案

住都中心助攻危老重建 主動出擊

高雄五甲公宅月租3700元 釋出7戶來1140人搶租

零元炒房團/金管會不忍了,銀行28招迎戰炒房團

零元炒房團/銀行這5大怪現象,讓公眾資金淪炒房工具

零元炒房團/當房市反轉,第一張先倒下的骨牌會是誰?

零元炒房團/直擊:你中招了嗎?零元炒房團3大話術一次看懂

花敬群:管控炒作 修平均地權條例最佳時刻

花敬群:遏止房市炒作 正是時候

公辦都更投資額衝500億

打炒房修平均地權條例 花敬群:現在就是最棒時間點

北市預售建案契約 建材設備、廠牌、規格合格率最低

上半年死亡人數破十萬人 繼承移轉創同期新高

生不如死的年代!上半年死亡人數破10萬 繼承移轉創新高

成立四周年 國家住都中心提三大關鍵數據展現成果

老舊危險社區限期成立管委會 逾期每戶最高罰20萬元

財部:去年受贈土地男性占近65% 為女性逾1.8倍

去年土增稅再破千億 千萬稅額大案新北台中占近5成

嘉義高鐵特區招商採地上權開發 太保市長:廠商意願低

房貸、建築融資年增率 雙降

熱門文章

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

實價登錄十年 房價漲不停

建商大老:房市盤售潮來了

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

全台輕移民去哪 新北最吸引人

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

房貸利率地板價 升至1.7%

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷

「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具

企業向個人租屋 報稅要留意

20歲以上大學生有這些身分 租屋加碼補貼

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百

房市降溫 土增稅、契稅連四跌

桃園豪宅交易 暴增五成

台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

贊助廣告

留言