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房市不妙!股市震盪、2成5民眾賠掉自備款

2022-06-21 11:36:10經濟日報 記者游智文/即時報導

台股今年從1月最高點1萬8600點,到這個月已經下跌達3千點,對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響,信義房屋針對網友進行網路調查,結果有25%的受訪者因為購屋自備款虧損,暫時觀望,也有32%的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,整體來看,僅約1/3受訪者認為不受影響,去年以來股市大漲帶動的資金行情,恐怕今年不會再度上演。

曾敬德表示,去年股市大漲3千點,帶動投資人的資產價值走升,有些投資人獲利了結後將部分資金投入房市。

不過今年面對全球嚴峻通膨情勢,國際股市大幅震盪甚至出現波段大跌,不只股市跌跌不休,連虛擬貨幣等價格也都呈現大幅崩跌,股市、幣圈修正牽扯到的層面廣泛,許多投資人恐怕今年績效都是虧損,去年因為股市大漲帶來的資金買盤,今年恐怕會出現落空。

信義房屋針對信義房屋官網的網路使用者進行調查,有25%受訪者在這波股災,因自備款虧損,暫時觀望。另有32%的受訪者,擔心股市下跌是反應未來的景氣衰退,選擇暫時觀望,合計有57%的受訪者可能選擇觀望,顯示這波股市下挫的影響程度較深且層面廣。

曾敬德指出,判斷股市下跌對於房市影響,通常會探究股市下跌的原因,若是類似金融海嘯導致的景氣崩盤,就會對房市有深遠影響,若是單一事件影響,股市若能快速止穩,對房市影響就相對有限。這波是因為美國快速升息,市場擔憂未來景氣可能步入衰退,導致下修,未來就觀察股市是否止跌回穩,房市不怕股市下修,就怕跌跌不休。

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影
資料來源/信義房屋
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