親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

5月數據 房市關鍵指標

2022-05-26 02:18:06經濟日報 記者陳美君/台北報導

國內房市景氣是否面臨「急凍」窘境,中央銀行官員認為,5月出爐的房市相關數字最為關鍵,因為4月適逢清明連假、工作天數較少,加上國內疫情雖在4月下旬急轉直下,但真正大爆發是在5月。以此研判,5月房貸、建築貸款、不動產貸款集中度與建物買賣移轉棟數等數據,成為央行是否加碼打炒房的重要參考指標。

銀行主管指出,央行6月16日將舉行今年第2季理監事會議,近期市場傳出,因疫情嚴峻,民眾減少看屋,加上內政部擬對預售屋採取管制措施,市場湧現預售屋拋售潮,這是否代表,國內房市景氣提前入冬、面臨買氣急凍的窘境?央行官員表示,國內疫情在5月大爆發,因此,5月房市相關統計會成為重要的觀察指標。

央行總裁楊金龍先前在立法院報告時透露,央行第五波房市管制已有腹案,未來房市管制還有三大可行措施,首先是縮短目前已受管制的受限房貸期限,其次是針對六都及新竹縣市等,加碼祭出第二戶房貸成數限制;第三是鎖定局部漲幅較高地區、六都或是全國,採取房貸成數的控管措施。

銀行主管認為,政府先前採取的措施已經見成效,內政部的預售屋管制措施也即將推出,在疫情嚴峻、房市景氣已明顯降溫時,是否還有必要加碼管制,預計將是央行理事們會中的熱議話題。

延伸閱讀

6月升息? 央行理事:台美緊縮幅度不一定相同

6月升息? 央行理事:台美緊縮幅度不一定相同

申辦30年房貸 三招教戰

申辦30年房貸 三招教戰

兆豐金、華南金跌成這樣 存股先出場還是續抱?這4檔金融股有個共通點「久抱不用怕」

兆豐金、華南金跌成這樣 存股先出場還是續抱?這4檔金融股有個共通點「久抱不用怕」

30年房貸恐絕跡?央行放話第五波要調整 想揹40年銀行看1條件

30年房貸恐絕跡?央行放話第五波要調整 想揹40年銀行看1條件

分享給好友加入udn

相關新聞

買不起房現象擴大?10大富人購屋熱區這三縣市意外上榜

房地合一2.0滿2年 專家嘆:當初支持的人現在變韭菜

「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十

房貸補貼小心詐騙!內政部:不會發送簡訊、電話詢問

財部推北市12戶國有房地包租 平均每戶月租金1.38萬

房貸補貼申請網站一度塞爆 內政部道歉

央行看房市 有望軟著陸

捷運丹鳳站4300坪都更回饋3公設 審議通過預估需一年

打炒房即將上路!5月高總價市場交易量增

買賣雙方認知仍有差距 房仲全台5月交易量持續量縮

新光1號首案 標出72億

房市冷 好標的辦公室不怕沒買家

租金投報近6% 地上權住宅吸睛

房貸逾放金額16年少9成 專家:房市體質健全

新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰:建置成本貴 沒有獎勵誰要做

新大樓屋頂裝太陽能?賴正鎰:要有獎勵、否則恐轉嫁房價

立院三讀再生能源發展條例 新建建築應設太陽光電設備

預售屋信託 金管會促強化

與大學生談居住正義 賴清德提租屋改口了:房價的確還高

戶數愈多補助愈少? 北市社宅青創戶政策挨批打假球

善用科技不怕被取代!這家房仲業也聘 AI 助手上工

不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因

平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家:預售期將拉長、衝擊豪宅市場

盼杜絕炒作 平均地權條例7月上路

建築貸款增速 意外走揚

打炒房條例7月上路 營建業:房市淡…官民商三輸

4月建築融資年增率逆勢漲 央行:不是因為推案信心強

打炒房擬7月上路!建商公會:抑制還是助漲房價 已經看不懂了

平均地權條例修正案7月1日上路 專家:將帶來兩大變化

平均地權子法7月上路 檢舉炒房賞1千萬

打炒房法案發功!預售屋交易量明顯萎縮 這三處少一半

新法七月上路 大陸建設廖淳森:短期1~2年房市呈量縮格局

平均地權條例子法7月上路!專家:死豬不怕滾水燙了

打炒房7月1日上路!林右昌:修法以來預售屋交易減五成六

財長莊翠雲:推房地合一稅2.0 短期投機炒作數量有下降

別信!樓梯間變身室內空間?建案廣告不實挨罰100萬

建商大老說話了! 華固鍾榮昌坦言:大選以前房市都不會好

Q1房產移轉 三分之一來自繼承

勞動部多引進8千名移工?營造界:幫助不大、缺工嚴重恐導致房價續漲

房東未繳房屋稅…房客租金補貼被要求繳回 營建署致歉:分期返還

租屋無房屋稅籍遭追回補貼 營建署致歉:協議分期繳還

租金補貼入袋卻被追回 竟是房東沒繳房屋稅民眾氣炸

熱門文章

房價與人口逆向成長 房仲:這兩都當心「買到套到」

台中年輕人為何愛移居太平? 房仲:有三大優勢

兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家:結果更恐怖

談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」:我50歲前沒有房子

房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領

全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎

【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區

大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬? 網曝幕後可能真相

「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更

不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因

西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」

每5人有1人、全台這縣市最老!換屋這樣選

房市當前有多慘? 金管會公布四大統計數據可見證

全台「半百老屋」達百萬戶!僅有少數家庭可住10年內房屋

房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人

房地合一2.0滿2年 專家嘆:當初支持的人現在變韭菜

缺工衝擊預售屋 建商改變賣法

【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車

你申請了嗎?房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請

預售屋信託 金管會促強化

投機客的房子能買嗎? 房仲揭4大風險須留意

整理包/房貸補貼3萬元怎麼拿? 4大資格、申請方式、發放時間全攻略

房價為何跌不下來?華固鍾榮昌:建商學聰明了

國宅出現豪宅行情!新隆單價破百、大安近9字頭

央行看房市 有望軟著陸

分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民

平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家:預售期將拉長、衝擊豪宅市場

新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣

貴到爆!台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間

房市又變! 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打

房市慘!全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低

新光1號首案 標出72億

「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十

我能買台北哪一區? 房仲推「買屋力找房」輕鬆算

老公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%

央行年度金融穩定報告出爐!房市不只量縮 「這三區」房價還跌了

北市7成住宅屋齡逾30年 專家:屋主只有兩條路

平均地權條例子法7月上路!專家:死豬不怕滾水燙了

房市好轉?桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵

平均地權條例修正案7月1日上路 專家:將帶來兩大變化

打炒房即將上路!5月高總價市場交易量增

「好想一直住這裡」 深澤直人操刀內湖五期建案 開價1坪128萬

贊助廣告

留言

商品推薦