北市頭期款 須八年不吃不喝

八年級生買房有多困難?根據聯徵中心去年20歲至30歲房貸資料顯示,若以台北市平均購屋總價1,907萬元來算,需準備392.84萬元頭期款,專家分析,以25至29歲的全年平均薪資中位數47.8萬元看,等於要不吃不喝八年以上,才能存到買房的第一桶金。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,從聯徵中心資料換算,台北市所需頭款為392.84萬元,新北市為239.77萬元,桃園市為179.38萬元,台中市為192.71萬元,台南市為171.77萬元,高雄市為175.67萬元。

再以主計總處統計2020年工業及服務業受僱員工,25到29歲的平均薪資中位數47.8萬元看,八年級生在桃園、台中、台南、高雄買房,大約不吃不喝三、四年才可能存到頭期款,但新北市要不吃不喝五年,台北市更需不吃不喝八年以上,才存得到買房的第一桶金。

洪安怡表示,雙北地區的八年級生,若要維持一定的生活品質,又想買房,恐怕相當困難,不少人頭期款還是要父母資助,也不乏有長輩買房,直接登記在子女名下的案例。

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