全台914位大地主 中市最多

財政部統計資料顯示，2021年全台共有914個自然人大地主被課徵地價稅第六級的最高稅率，地價稅查定的稅金高達40億元；六都中以台中市大地主最多，共178名，共繳地價稅約5.4億元，其次為桃園市131名，共繳地價稅6.1億元，專家分析，重劃區愈多的地方，大地主愈多的狀況愈顯著，且性別是男性遠多於女性。

根據稅捐機關統計，去年地價稅實徵淨額為902億元，雖然房地產市場景氣復甦，但地價稅卻是六年來的低點，主因各地農田水利會自2020年10月起改制為公務機關，其出租之土地稅率改適用公有土地稅率10‰，導致地價稅收減少。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地現值在過去房價與地價快速上揚時，也跟著明顯調升，全台的地價稅收隨之走揚，而全台地價稅稅率六級地主最多的區域普遍落在重劃區，早年這些地方可能地價甚低，受惠景氣翻揚地價上漲，加上重劃後，土地具備開發價值，跟著水漲船高，又受到這波房價上揚帶動，造就許多地主身價上揚。

以課徵的對象來看，全台共有914人因為持有土地的地價過高，被課徵地價稅最高稅率55‰，其中台中市有178名地主最多。

相關新聞

申報房地合一稅 應以實際支付金額為取得成本

達欣工董座王人正：台灣人刻苦耐勞 今年景氣會愈來愈好

再忍一下 房仲：現況時間拉長 建案將讓利搶客

土耳其強震釀災損 台灣住宅地震險投保率僅37%

運用囤房稅減輕居住負擔！高市推出三方案實踐居住正義

利用囤房稅收 高雄市推出3大補貼方案落實居住正義

租金補貼2.0擬「隨到隨辦」營建署：會儘快上路

國有房地包租 首批將推30戶

都更、危老重建 熱度不退燒

金融圈：都更危老 兩大困境待解

「使用權住宅」助炒房？ 財部釋疑

國產署：國有房地包租 3月試水溫

國產署：18戶都更宅標售 1億起跳

平均地權條例衝擊這2大市場 這三大區房價料最先鬆動

中市老屋健檢政策牛步化？ 業者：屋主怕影響房價

首批國有房地包租 國產署3月將推30戶「試水溫」

國產署標售都更分回宅 北市「億級豪宅」18戶捲土重來

遭指大量出售國有地「間接助漲房價」 財政部澄清了

政府推使用權住宅讓年輕人有房 他打臉：慢性助炒房

小建商恐爆倒閉潮

小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮

專家看長線 房價不會跌

限貸令讓老屋重建案 躺著也中槍

營建業限期開工管制 擬鬆綁

打炒房、通膨與升息 房市憂量價雙縮

喊話新內閣 建商公會指「打炒房無助選票」籲暫緩

屏東首建社宅「瑞屏安居」 縣長周春米視察盼3年後完工

內閣改組重燃希望 建築業：子法請留一條活路

合庫緊縮四類不動產授信

林右昌：打炒房子法 4月定案

合庫董座雷仲達看平均地權條例 將衝擊豪宅

解決高房價 考驗林右昌政治智慧

看今年房市 雷仲達：房價要打到「年輕人買得起」是不可能

平均地權條例將上路 合庫董座：這兩種房產衝擊最大

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」：無法相比

房東報稅照過來！房租預收兩年只報一年遭處罰

房地產零碳戰爭！Google、香奈兒都追逐綠建築 租金溢價1成起跳

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務

高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿

刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁

熱門文章

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

新北1區堪稱霧都！高樓層白茫茫 在地人曝：連紅綠燈都看不到

小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市交易量衰退 六年首見

台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門！ 晚間官網大塞車

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲：2023恐更糟

平均地權條例將上路 合庫董座：這兩種房產衝擊最大

房市急凍 轉為買方市場

台灣金聯平價宅又來了！釋出107戶、3月16日抽籤申購

新竹房市急凍？ 網友從數據發現「這縣市」有看頭

合庫緊縮四類不動產授信

內政部一句話逼退拋售潮！1月房市交易腰斬

預售房價終於反轉！桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉

保險業大賣樓！1年狂售6棟近150億 專家曝原因

都更、危老重建 熱度不退燒

高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房

逢甲末路淪夾娃娃機夜市？ 房市專家揭1原因：把人的夢想吸乾

各地公寓漲幅狠甩大樓 台南年飆4成、六都第一

外國人去年買房破千棟 這城市成長一倍躍新熱區

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

真的有宮廟在賣！蔡阿嘎開箱新北關帝廟「低總價曝光」 粉絲吃驚：大開眼界

房仲店頭破8300家、6萬人 今年上演殺戮戰場？

Q4建案銷售慘！學者：假扮剛需的可分辨出來了

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」：無法相比

去年第4季新建案買氣急凍 專家：這區買氣比腰斬還慘

專家看長線 房價不會跌

做夢也會笑？台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊：很正常

政府推使用權住宅讓年輕人有房 他打臉：慢性助炒房

安坑輕軌房價全面漲？這站華廈近三年跌11%

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

營建業限期開工管制 擬鬆綁

警訊！南二都法拍量增1成 房仲：有人不堪壓力了

平均地權條例衝擊這2大市場 這三大區房價料最先鬆動

看今年房市 雷仲達：房價要打到「年輕人買得起」是不可能

房市變盤失守32萬棟 專家：今年面臨30萬棟保衛戰

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

再忍一下 房仲：現況時間拉長 建案將讓利搶客

台南房價漲到瘋狂 公寓年漲40%、大樓漲20%

新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」