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楊金龍:房價軟著陸 並非不可能

2021-11-10 01:31:04經濟日報 記者鄭鴻達/台北報導

央行總裁楊金龍。(本報系資料庫)
央行總裁楊金龍。(本報系資料庫)
房價議題持續受關注,中央銀行總裁楊金龍昨(9)日坦言目前「房價居高」,但他認為要讓房價軟著陸「並非不可能」,房價在2016年時就曾慢慢下來,但後來因美中貿易戰、新冠肺炎疫情又慢慢爬升。

至於台灣有無通膨可能,行政院主計總處主計長朱澤民昨認為,目前還沒有顯著的通膨現象,中央銀行總裁楊金龍也判斷,目前通膨是「短期」。

國民黨立委曾銘宗昨日於立法院質詢時,一口氣請楊金龍、主計長朱澤民、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧等四位財經閣員上台,詢問「明年底前房價走勢」、「打炒房是租稅措施或選擇性信用管制有效」等議題。

楊金龍坦言,房價到目前為止「還是居高」,至於明年情況,因全球貨幣政策緊縮的規劃,截至目前還不是非常明朗,也許明年就都會開始緊縮,「包括台灣」都是有可能,至於到明年底會怎樣,他不敢預測。

楊金龍強調,他很確定目前(房價)還是居高,他不敢很明確說房價未來是否會往下走,但對房價,政府第一個目標,是要讓它穩定下來,第二就是要讓房價軟著陸而非硬著陸,「這不是不可能」。楊金龍舉例,例如2016年時房價就慢慢下來,但剛好後來遇到美中貿易衝突、新冠肺炎疫情,讓房價又慢慢爬上來,所以房價軟著陸也不是說不可能。

至於是否可能推動囤房稅?蘇揆表示囤房稅有各種不同意見,「不一定會有效」;至於是否會有其他更有效措施,蘇揆僅表示「會再考量」。

此外,民眾黨立委張其祿關切囤房稅修法議題時,蘇建榮再次強調,房屋稅的「稅基」非常重要,財政部最近開始與地方政府溝通,並有13個縣市政府,在未來一年內會開始思考調整稅基評定,以接近房屋評定現值。

針對通膨議題,朱澤民昨認為,目前還沒有顯著的通膨現象,中央銀行總裁楊金龍也判斷,目前通膨是「短期」。朱澤民說明,根據目前消費者物價指數(CPI),若全年漲幅超過2%,代表11月、12月漲幅就均須超過2.92%,這目前不大可能。

楊金龍表示,通膨是「短期」的,絕對不會持續上去。他解釋,目前核心物價漲幅大概是1.5%以下;財政部長蘇建榮表示,物價上漲有許多因素,要觀察其長短期現象,CPI的後續還要觀察。

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