北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

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台北市議會下午召開定期大會，審議修正台北市房屋稅徵收自治條例部分條文，經討論後，宣布通過。財政局長陳家蓁會後接受媒體聯訪時說，經議會法規委員會討論，送大會審議，最後通過待銷售期1.5年、優惠稅率2%，今年7月施行，預定明年課稅。

陳家蓁表示，市議會大會是討論修正案第4條，針對起造人（大部分為建商）待銷售期部分。

她解釋，北市府民國106年曾提案，訂定待銷售期1年、稅率2%，但市議會當時要求修正，最後通過待銷售期3年、稅率1.5%，並要求市府定期檢討。

陳家蓁說，北市府經討論，107年再提修正版本，改待銷售期1年、稅率1.5%，隔年再提同樣方案，就是希望提高房屋供給量。數據顯示，108年、109年起造人拿到使用執照，銷售狀況達7成、8成，認定待銷售期可改為1年。

她表示，北市議會大會今天通過房屋稅徵收自治條例修正案，待銷售期1.5年，應可鼓勵建商釋出房屋，間接形成壓力。

有議員在大會審議過程時對於修正案第4條有意見，法規委員會召集人、國民黨籍市議員王浩說，此修正案共3名以上議員提案，經法規會討論後，定出最終版本，是聆聽北市府、議員及業者陳情建議。

市議會法規會5日討論台北市房屋稅徵收自治條例部分條文修正案，審議包含市府及議員提案共4種版本，被外界稱為建商囤房稅修正案。

北市府當時提案版本為待銷售期1年、優惠稅率1.5%；無黨籍市議員邱威傑提案版本為1.5年、稅率2.4%；無黨籍議員陳建銘提案為0年、稅率3.6%；國民黨籍議員徐巧芯提案為半年、稅率2%。

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