親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

工業區土地授信 央行關切

2014-09-15 11:38:20聯合新聞網

【經濟日報╱記者陳美君/台北報導】

央行總裁彭淮南。 本報系資料庫
央行總裁彭淮南。 本報系資料庫

中央銀行將於下周四(25日)召開理監事會議,工業區土地的信用管制措施成為焦點。央行去年底要求銀行採行的工業區土地三大自律規範,是否從自律形式提高到明令限制,備受矚目。

經濟部日前大動作邀集金管會、央行,三部會聯手杜絕工業區炒作歪風。央行為抑制工業區土地炒作風氣,已在去年底透過道德勸說方式,要求銀行三項自律,包括第一、廠商取得土地後,須在一至二年內開工;第二、廠商得具備興建企畫書並簽立切結;第三、若二年內廠商沒動工,銀行須調高利率至少半碼(0.125個百分點),甚至可逐步收回貸款。

銀行主管指出,央行去年底曾經對銀行工業區土地授信祭出「道德勸說」,近幾個月來正密切蒐集大型銀行資料,觀察工業區土地的授信餘額、價格變化等數據,考慮是否有強力管制的必要。

銀行主管說,若央行掌握的數據認為銀行自律成效不彰,工業區土地確實可能列入央行的房市管制措施,以便銀行統一遵循,避免炒房資金流向工業區土地;反之,若數據已改善,就不用急著在9月底納入房市管制的範圍內。

財經官員說,炒房資金疑似轉戰工業區土地,驚動中央銀行、金管會與經濟部,是因有海外台商有意將生產基地搬回台灣,但發現工業區土地價格被炒高,向經濟部陳情,央行與金管會也因而將打炒房的對象,從住宅與商辦延伸至工業區。

另外,地方政府基於發展規劃,研判不需要這麼多工業用地,規劃將部分工業用地變更地目為商業用地,地主在出售土地時,提早將未來商業用地利益計入、墊高工業區土地價格,也助長起炒作風氣。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

分享給好友加入udn

相關新聞

吸引促參招商 內政部修法讓土地租金穩定化

大坪數難找房 桃市放寬包租代管租金上限

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

結束12年法拍輪迴 東華高爾夫球場18.56億元脫標

五層以下裝電梯 北市房屋稅取消二成加價

北市單一且自住房屋稅 明年調降至0.6%

北市不動產評價委員會決議 2021年少繳自有住宅房屋稅

單一且自住房屋稅 北市109年中降至0.5%

影/台中首座輔導未登記工廠合法化產業園區動土

台電都更案 有望下季招商

租屋市場淪黑市 租金補貼有用?

房市資訊不透明 多黨支持實價登錄2.0

高房價卻空屋多 課稅能抑制怪現象?

公辦八大案 拚五年完工

危老建築容積獎勵 擬延1至3年

危老容積獎勵 立委促延長

循都更條例重建 也有好康

住都中心八大案 明年焦點

新北捷運青年住宅租金補貼 預計明年1月起核發

總統大選不買房?專家:選後發現這點就會回復正常

若符合房地合一稅條件 房屋轉手無論賺賠都要申報

繼承房屋轉賣 到底要不要房地合一稅?

新店捷運共構宅打造2,600坪商場 明年7月開幕

北市稅處提醒納稅人 房地過戶可先申請自住優惠稅率

森林中的美術館圖書館動工 中部建商插旗卡位

防台商回流資金炒房 央行理事籲管制

台商回流已沒大魚 累計金額年底拚8千億

防炒作不動產 境外匯回資金禁買工業地

台商回流 北中南看屋熱點曝光

蔡總統:租屋補貼三大擴大 體現居住正義

巢運:純撒錢補貼 難根絕弊病

租屋補貼 明年納入20到40歲單身青年

內政部:都更案明年大爆發

新舊都更條例…有兩差異

租金補貼名額規劃明年加倍 這些租屋族有福了

房地合一逾期申報 財部放寬初犯裁罰減半

財政部慢半拍 住宅地震險納所得稅本會期無望

單身、新婚租屋補貼大加碼 蔡總統宣布明年「翻倍」

空屋稅難認定? 柯文哲:有屋主開電、打開水龍頭

林口社宅招租明日截止 最低租金1.3萬元

地上權「王中之王」 世貿三館明年一月招標

世貿三館地上權 提前招標

熱門文章

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

北市這區市民享最多綠地 大樓4字頭

捷運松江南京地上權案 搶手

六頂級豪宅 今年成交190億

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

最新調查 銀行董總樂觀房市

新竹經國商圈 房價親民

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

自住客出手 六都成屋買氣熱

2019房市 網友選出這個代表字

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

全台移轉棟數 拚30萬

央北重劃區地價 再創新高

高雄仁武1字頭 置產客心動

台南九份子重劃區 建商插旗

繼承房屋轉賣 到底要不要房地合一稅?

興富發明年15案齊發 總量衝836億

北市新屋比老屋貴五成 這裡老宅只要三字頭

結束12年法拍輪迴 東華高爾夫球場18.56億元脫標

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

都會區老人喜歡自已住?新北老年宅突破10萬宅

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

五層以下裝電梯 北市房屋稅取消二成加價

指標雙漲 房市8年來最熱

商品推薦

贊助廣告

留言