商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強

2024 年商辦市場延續去年勢頭,需求不斷攀升,不少外資都來台設立辦公據點,首選信義區A級辦公室,符合國際級大企業提升國際門面的形象,並透過租賃方式設立商辦,讓駐點更有彈性。加上後疫情時代不少台商歸國回流,加乘商辦的熱度,辦公置產需求不減反增。

北市頂級商辦大樓絕大多數都是在信義計畫區內,而鄰近的市政府站位居北捷人流前三名。...
北市頂級商辦大樓絕大多數都是在信義計畫區內,而鄰近的市政府站位居北捷人流前三名。 圖/李清宇攝影

信義計畫區作為主導國家城市形象的指標,不僅企業總部爭相進駐,更是駐台外交機構聚集地,堪稱全台最國際化的地方。密集的商業活動、生活機能和交通便捷性俱全,未來數年將持續領導台北高奢生活圈。在信義計畫區插旗置產,儼然是成功人士的最佳名片,成為各地高資產客爭相逐鹿的區域。

位於燙金門牌的信義區精華地段,開發至今已數十年,區內住宅房價一度是豪宅領頭羊,因開發飽和,在其他區域幾個新穎住宅案相繼落成後,光芒不若以往。近期隨著富邦信義A25總部完工,接下來包括台北天空塔A7、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山A21、南山A26等六座國際級地標建築陸續啟動,不少投資嗅覺敏銳、國際資訊流通的頂尖客層,相繼回流聚焦北市精華地段,尋覓適合的指標住宅案提早佈局置產。

市正核心的信義計畫區,A級百貨商辦林立。 圖/李清宇攝影
市正核心的信義計畫區,A級百貨商辦林立。 圖/李清宇攝影

房市發展相對成熟飽和的信義區,在單坪價格居高不下的狀況下,近期周邊新案每每推出都充滿話題,像是以10-22坪小宅主攻正核心地段的「亞伯信義」,台北市花12年整合的最大危老案「鑄慕」等等,其中近期網路討論度最高的,就屬在基隆路、永吉路口,由達永建設和新潤機構聯手推出的都更案「吉祥.如藝」,該案基地面積達1300坪,據了解,此次延續達永以往銷售建案的創意優勢,打造近千坪複合式商場,引進20家品牌進駐,營造在繁忙擁擠的信義計劃區旁,有個像家一樣放鬆的空間。

房產達人觀察分析,信義計畫區的核心區域,預計將引爆新一輪繁榮,加上台商回流和產業升級的需求增加,以及淨零排放趨勢的興起,綠色商用不動產市場也將呈現出一波增長趨勢。 周邊住宅規劃案已成為投資置產或傳承給下一代的理想選擇。

房屋搜奇
夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

房產新訊
對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待

對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待

區域觀測站
行庫老董:新青安政策協助年輕人購屋 不應掐住

行庫老董:新青安政策協助年輕人購屋 不應掐住

延伸閱讀

150萬年薪工程師問「該買房嗎?」 網搖頭:沒頭期款別買

150萬年薪工程師問「該買房嗎?」 網搖頭:沒頭期款別買

夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

台人搶紐約置產!「曼哈頓豪宅巡禮」開團金額曝 首開箱中央公園25億豪宅

台人搶紐約置產!「曼哈頓豪宅巡禮」開團金額曝 首開箱中央公園25億豪宅

對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待

對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待

相關新聞

高誠君品 匠心獨具 30米園學大道X客運雙學區雙公園 敬邀  品味都會難得的舒活日常

高誠君品 匠心獨具 30米園學大道X客運雙學區雙公園 敬邀 品味都會難得的舒活日常

地震頻傳 買結構安全新房產 居家安全更升級

地震頻傳 買結構安全新房產 居家安全更升級

豐邑高雄愛河推新案 挾景觀與規劃優勢 購屋者高度關注

豐邑高雄愛河推新案 挾景觀與規劃優勢 購屋者高度關注

百年稀缺河景地段 水岸綠畔享法式氛圍

百年稀缺河景地段 水岸綠畔享法式氛圍

台北丸之內 六大金控欽定敦北《金朋馥蓊》綠奢隱逸

台北丸之內 六大金控欽定敦北《金朋馥蓊》綠奢隱逸

【南港調車場】都市更新案新建工程開工動土!開啟南港新時代!

【南港調車場】都市更新案新建工程開工動土!開啟南港新時代!

熱門文章

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

商品推薦

受惠台積電於高雄楠梓設廠利多 華友聯NeXT21成屋穩定去化中

受惠台積電於高雄楠梓設廠利多 華友聯NeXT21成屋穩定去化中

藝術藏於自然,楊柏林與「震大懷真」的浪漫奇藝

藝術藏於自然,楊柏林與「震大懷真」的浪漫奇藝

AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

看準3字頭CP值超高 台積電工程師進駐「華友聯NeXT21」

看準3字頭CP值超高 台積電工程師進駐「華友聯NeXT21」

泰國頂尖建商 Ananda 進軍台灣 力推曼谷7大世界級頂奢豪宅建案

泰國頂尖建商 Ananda 進軍台灣 力推曼谷7大世界級頂奢豪宅建案

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

用真心打動地主  正天母最後綠玉!「大將天母」今日動土開工

用真心打動地主 正天母最後綠玉!「大將天母」今日動土開工

NOKE忠泰樂生活 歡慶週歲生日 引領風尚,追求藝術與質感生活的極致體驗

NOKE忠泰樂生活 歡慶週歲生日 引領風尚,追求藝術與質感生活的極致體驗

ADA新銳建築獎邁向國際!2024第七屆徵件進入倒數階段!!!

ADA新銳建築獎邁向國際!2024第七屆徵件進入倒數階段!!!

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

減碳接軌國際 冠德企業集團獲「1.5°C溫控目標」成效卓越企業認證

減碳接軌國際 冠德企業集團獲「1.5°C溫控目標」成效卓越企業認證

英倫亞灣II與世界最強AI巨頭NVIDIA為鄰

英倫亞灣II與世界最強AI巨頭NVIDIA為鄰