穩坐外商核心聚落 信義區成菁英生活圈

信義區頂級商辦需求穩定,大多數知名外商在台辦公室皆指名進駐此區。 (圖/李清宇攝...
信義區頂級商辦需求穩定,大多數知名外商在台辦公室皆指名進駐此區。 (圖/李清宇攝影)

信義區外商和百貨密集林立,被網友稱為「北市的商業心臟」,即便台北市不乏新興區域崛起,如大直、中山、內湖等地區,期望以高級商辦規劃複製其發展模式,但信義區得天獨厚的核心聚落優勢,累積自數十年來形塑出文化、經濟發展兼具的多元樣貌,成就其不可取代的高指標地段價值。

加上近年全球科技廠鬧人才荒,台灣的一流人才與技術,紛紛吸引外商插旗開立實體辦公室,原已設址的甚至加碼投資大舉擴編,包括大型科技公司、金融機構如 Google、微軟、IBM、摩根大通等國際知名企業,這些大廠看準了信義區位於台北市的商業核心地帶,擁有便捷的交通、完善的基礎設施和豐富的商業資源,這些對於外商企業而言是非常重要的因素,能夠提供便利的商務環境和優質的生活品質,有助於吸引和留住優秀的人才。

市政府站為台北捷運系統中旅運量相當大的車站之一,載客量長踞前三名。 (圖/李清宇...
市政府站為台北捷運系統中旅運量相當大的車站之一,載客量長踞前三名。 (圖/李清宇攝影)

其次,信義區的房地產市場發展迅速,擁有高品質的辦公大樓外,還有台灣指標性的高級住宅社區,對於外商企業來說,能夠在這樣的環境中設立辦公室,不僅提升了其形象和品牌的影響力,同時也提供了舒適、現代化的工作空間,有助於提高員工的工作效率和士氣。

最重要的是,信義區作為外商核心聚落的形成,為當地帶來了巨大的經濟效益和發展機遇。這些外商大廠的入駐,不僅帶來了大量的就業機會,同時也促進了區域的商業繁榮和整體城市發展。舉例而言,許多國際品牌櫃點、高級餐廳、活動皆指名進駐信義區,為當地的商業氛圍帶來了更多的活力和多樣性。

房地產業者表示,信義區可謂接軌全世界的窗口,穩坐在這片外商核心聚落中,成為了聚集各行各業精英的生活圈,目前信義計劃區住宅區域開發已呈飽和,新屋推出量或是中古屋移轉數量都不多,新建案多座落在計劃區外圍,預售屋以大樓產品為主力。

隨著近年房市吹起小宅風,小宅在寸土寸金的信義區也成主流,小宅雖然生活空間有限,但在單坪高總價的情形下,小坪數的總價低,在買方先以總價篩選物件的條件下,單價高低反而是其次,因此市場上對小坪數需求有增無減。

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