南漂夯!台南「15分鐘甜蜜生活圈」實現「脫北族」嚮往的愜意生活

近年「南科」與「台積電」成熱搜關鍵字,吸引大量工作人口移入,更有「脫北族」喊著「北部生存、南部生活」口號,投奔台南深厚迷人的文化底蘊,以及舒適、悠閒又不失精彩的生活環境。根據地政局資料,光是去年12月,台南市單月建物買賣移轉棟數就達2,398件。就業機會、青年返鄉、外來人口湧入,推升居住需求,除了南科週邊成房市一級戰區,近期崛起的「86特區」挾帶強大的交通優勢和自然風光,也成為「南漂族」熱愛的移居之地。

台南市南區的「86特區」挾帶強大的交通優勢和自然風光,成為「南漂族」熱愛的移居之...
台南市南區的「86特區」挾帶強大的交通優勢和自然風光,成為「南漂族」熱愛的移居之地。 圖/吳宏文提供

「86特區」位於台南市南區,因接近台南市區的快速道路「台86線」而得名,經快速路網銜接南科、高雄路科、橋頭、楠梓4大科學園區皆相當方便,還可迅速連結安平工業區、茄萣、保安、仁德、上崙工業區等大型工業區,因此受到外來就業人口青睞。

在生活機能方面,「86特區」可說是面面俱到,無論台南高鐵站、台南機場、新光三越、三井OUTLET、碳佐麻里安平港園區、南台灣最大的誠品百貨等購物中心,車程皆在15分鐘左右,打造都會最夢幻的「15分鐘甜蜜生活圈」。區域內還有奇美博物館和黃金海岸,散發人文氣息與休閒氛圍,讓該區更顯獨特稀有。

從「86特區」車程15分鐘左右即可到達各大百貨商圈。 圖/吳宏文提供
從「86特區」車程15分鐘左右即可到達各大百貨商圈。 圖/吳宏文提供

目前「86特區」能見度最高的住宅區塊,當屬市府斥資近10億打造、全新開發的「喜樹灣裡市地重劃區」,區內採低密度、高綠覆開發,街廓整齊新穎,居民素質高,超市、量販店、美妝店、特色餐飲、雙語幼兒園……應有盡有,重劃區內有多座綠地公園、自然溼地環境,實現「南漂族」近距離通勤上班,下班回家渡假的生活想望。

觀察實價登錄資訊,目前南科周邊預售案已站上4字頭,高雄橋頭坐3望四,對許多購屋族來說,86特區房價不只更易入手、CP值高,也具有更大的發展潛力。高雄台積電預計於今年完成建廠營運目標,大南方科技廊道正式啟動,台南南區位於四大科學園區核心,屆時區域價值將浮現,同時,台南市府也與中央聯手,串連台86線快速道路、台17線、國道1號與3號交通動線,打造台南濱海觀光新區,讓南區成為「新蛋黃地」,更為「86特區」挹注強大的觀光資源和樂觀前景。

台南市府與中央聯手打造台南濱海觀光新區,讓黃金海岸成為「新蛋黃地」。 圖/上影平...
台南市府與中央聯手打造台南濱海觀光新區,讓黃金海岸成為「新蛋黃地」。 圖/上影平面攝影提供

房產新訊
一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

區域觀測站
嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

區域觀測站
大安森林公園 豪宅林立

大安森林公園 豪宅林立

延伸閱讀

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

大安森林公園 豪宅林立

大安森林公園 豪宅林立

相關新聞

不畏景氣、品牌出線!「環泥水澐」正式公開 !

不畏景氣、品牌出線!「環泥水澐」正式公開 !

「耕薪建設」•「耕建築」獲得 Fitwel 認證,與全球頂尖健康宅並駕齊驅

「耕薪建設」•「耕建築」獲得 Fitwel 認證,與全球頂尖健康宅並駕齊驅

居富開發:傳達綠建築的生活先鋒

居富開發:傳達綠建築的生活先鋒

「遠雄峰蘊」完美藏在細節中!吸引醫師家族總動員

「遠雄峰蘊」完美藏在細節中!吸引醫師家族總動員

文策院攜手興富發集團與潤隆建設 共築願景高樓

文策院攜手興富發集團與潤隆建設 共築願景高樓

台中「映盎然」75坪整層一戶大四房大器規劃

台中「映盎然」75坪整層一戶大四房大器規劃

熱門文章

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

就是想住新房子!他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭:小孩會恨你

買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎?過來人曝通勤時間:會累死

買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎?過來人曝通勤時間:會累死

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

房仲公會:兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波

房仲公會:兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

嘉義首期公辦都更住商大樓預售搶到剩1戶 最貴3房每坪54萬原因曝

商品推薦

建築界米其林!城安建設旗下2案 雙獲美國Fitwel三星認證

建築界米其林!城安建設旗下2案 雙獲美國Fitwel三星認證

皇普建設深耕建築邁入40年,  捐贈性別友善廁所及獎學金支持國立中央大學管理學院

皇普建設深耕建築邁入40年, 捐贈性別友善廁所及獎學金支持國立中央大學管理學院

提升城市救援能量 欣巴巴事業董座黃烱輝霸氣捐2消防車

提升城市救援能量 欣巴巴事業董座黃烱輝霸氣捐2消防車

鑫龍騰開發「天大六期」動土  未來房價預估奔上4字頭

鑫龍騰開發「天大六期」動土 未來房價預估奔上4字頭

產官學全力挹注亞灣區 「聯上鉑麗」成屋享利多受青睞

產官學全力挹注亞灣區 「聯上鉑麗」成屋享利多受青睞

2024第七屆ADA新銳建築獎開幕活動暨頒獎典禮

2024第七屆ADA新銳建築獎開幕活動暨頒獎典禮

天磊建設首案大樓華廈進軍岡山 「天磊穰穰」成交即送金條

天磊建設首案大樓華廈進軍岡山 「天磊穰穰」成交即送金條

【新風悅】2字頭預算可買透天!低總價首購熱度不減

【新風悅】2字頭預算可買透天!低總價首購熱度不減

藝術與建築的層峰交響樂 藝術家楊柏林X璟都建設機構董事長黃國明【從心之年】開幕論壇

藝術與建築的層峰交響樂 藝術家楊柏林X璟都建設機構董事長黃國明【從心之年】開幕論壇

城揚集團布局高雄美術館 4大建案總銷250億

城揚集團布局高雄美術館 4大建案總銷250億

七期首破百萬單價 聯聚建設再創台中紀錄

七期首破百萬單價 聯聚建設再創台中紀錄

南港門戶買氣新指標! 「東方大境」 6千坪全街廓水岸聚落 訂簽7%強勢公開

南港門戶買氣新指標! 「東方大境」 6千坪全街廓水岸聚落 訂簽7%強勢公開