高雄R20聯開案啟動 行政中心、青年宅一次到位 鑲揚國際開發投注43億 全新打造台積電科技宅
高雄捷運R20後勁站聯合開發案21日動土，將投資43億元興建兩棟複合機能大樓，一棟為24層集合住宅，另一棟則結合楠梓第二行政中心與科技青年宅，2030年完工後，可望發展成台積電2奈米廠周邊科技住宅聚落。
動土典禮由高市副市長林欽榮、清景麟集團創辦人暨鑲揚國際開發董事長林聰麟、鑲揚國際開發總經理侯嘉璋、福裕公司副董事長董上裕共同祈福。此聯開案完工後將串聯捷運、科技、住宅與行政機能，成為支撐台積電聚落的關鍵支點，翻轉楠梓區城市風貌。
林欽榮說，R20聯合開發案鄰近台積電高雄廠，台積電今年4月已啟動2奈米廠擴產工程，未來將興建5座超大型晶圓廠，完工後可望成為全球最大先進製程聚落，人口與住宅需求勢必隨之增加。R20聯開案正好呼應此一趨勢，兼顧居住與行政機能。
R20聯開案規劃A、B兩棟大樓。A棟為15層，2至7樓設置楠梓第二行政中心，內含區公所、戶政事務所、里民活動中心及長青學苑，8至15樓則提供84戶「科技青年宅」， 供應半導體產業園區青年專業人才居住。B棟則規劃為24層集合住宅，共計551戶，總銷約100億元。
清景麟集團創辦人暨鑲揚國際開發董事長林聰麟表示，此案結合捷運、台積電廠區與產業聚落優勢，具有獨特性。目前銷售接待中心正在搭建，預計明年329檔期進場預售，雖尚未訂價，但依區域行情，每坪售價將落在40多萬元區間。
捷運局長吳嘉昌補充，R20聯開案土地面積1658坪，建蔽率60%、容積率420%。除住宅與行政功能外，也兼顧社區服務與公共建設，包括947坪的行政中心、150坪長青學苑。同時，市府投入6500萬元升級鄰近3.93公頃的楠梓後勁公園，以「森林熊的家」為主題，打造八大遊戲區，預計年底完工，提供居民休憩新去處。
另海專路既有人行天橋將拆除，以全新立體空橋取代，讓民眾可自捷運月台層直達聯開大樓。外觀設計則結合捷運站體與綠意空間，成為兼具藝術性與實用性的空中綠廊，為新一代捷運聯開案起示範效應。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
冠德玉山教育基金會《名人書房》全新第八季5月8日首播，走進13組跨界名人的閱讀旅程！
深耕中和二十載！福喜機構復興段都更案舉行上樑典禮
科技與股市雙助攻 竹科關埔房市備受期待
新豐新紀元「富宇-大景」磅礡登場
為何Smart Money加速回歸高雄市心？「知 道明」揭密佈局密碼
2026 第八屆ADA新銳建築獎徵件啟動，共同描繪世代輪廓。
一年一指標 三本建設「三三三計畫」啟動
代銷界傳奇老友齊聚 「台北房屋」跨半世紀開枝散葉續寫傳奇
半導體鏈帶動南向移居！檳城成台人海外置產首選，指標案「Pinnacle」搶攻 MM2H 銀級門檻
高壓生活之後，他選擇用「環境」照顧健康
台灣建商惟瓦地建設進軍日本房市 熊本首座別墅聚落「惟瓦地赤成-戶島西」正式交屋
