智匯方舟攜手國際建築大師安藤忠雄 打造特貿3為亞灣科技聚落核心引擎

國城建設、高興昌合組「智匯方舟」公司取得的高雄「特貿3」南之南基地公辦都更案7月1日動土，邀到國際建築大師安藤忠雄操刀，預計投資153億元興建1棟住商綜合大樓及1棟商辦大樓，打造全球唯一住宅、商辦與光影美術館的三合一建築地標。

「特貿3公辦都更案」位於高雄亞灣區核心地段，總基地總面積約5.3公頃，全案規劃3大基地，分別由興富發、國城建設和高興昌組成「智匯方舟」及國揚集團得標，預計為高雄帶來10至15萬坪產業辦公、會展會議與企業營運總部、研發及訓練等空間，可望創造至少4000個就業機會，與鄰近高雄軟科共築5G AIoT創新產業聚落的核心引擎。

其中南之南基地公辦都更案為高市府與台電合作，智匯方舟獲選為最優申請人，基地面積約1公頃，預計2030年4月起陸續完工，屆時市府與台電公司各將分別8000坪與1萬1千坪商辦空間。

副市長林欽榮出席動土典禮，他指此案基地為於亞灣智慧科技創新園區，同時擁有亞灣2.0計畫及亞洲資產管理中心雙重戰略地位，已吸引14家金融機構進駐，將聚集科技產業、留財引資。其次空橋系統的打造也將是立體城市的交通起點。

林表示，智匯方舟也將規畫建置「智匯學院」及「托育家園」等公益設施，並導入光影美術館與水景空間，臨復興3路這側，並規劃20公尺退縮廣場與人行道，塑造友善通行空間，認養成功特教學校前約350米的綠帶，營造水綠共融的步行環境。

而長達2.3公理的立體空橋系統將串聯特貿3三塊基地，跨越新光路銜接捷運黃線聯開案及亞洲旅運中心，比擬台北信義區，甚至後發先至。市民可在空中漫步，欣賞港灣美景。

智匯方舟總裁洪平森表示，這塊基地坐擁亞灣海景第一排，將以簡潔洗鍊的建築語彙、靈活動線與層次豐富的裙樓立面設計，興建1棟容納392住戶的45層住商大樓，及1棟29層的商辦大樓，高雄正處產業轉型與城市更新的關鍵時刻，台積電、輝達、鴻海等國際科技企業紛紛布局南台灣，亞灣區將是高雄走向國際的新起點。

普立茲克建築獎大師安藤忠雄也透過視訊發表談話，指此案樓地面規畫綠色空間，可供眾人休憩聚集，B區的美術館等公共空間則是重要角色，未來周末假期，大家可到此空間享受文化、促進人際交流。他說，全世界對台灣抱有期待，希望透過建築發揮更好的機能，讓高雄成為台灣，甚至是世界囑目的中心。

房產新訊

「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸

房產新訊

青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款

區域觀測站

土地交易留意基準日！高虹安提醒：地價稅納稅義務人依登記日認定