苓雅清潔隊公辦都更案招商 可望打造成藝文生活基地

高雄市苓占地3452平方公尺的苓雅清潔隊舊址公開招商開發,計畫轉型為兼具藝文、商業與居住機能的新藝文生活基地,可望引進50億元民間投資,促進當地發展。記者劉學聖/攝影
高雄市苓占地3452平方公尺的苓雅清潔隊舊址公開招商開發,計畫轉型為兼具藝文、商業與居住機能的新藝文生活基地,可望引進50億元民間投資,促進當地發展。記者劉學聖/攝影

高雄市苓雅區今天迎來首件公辦都更案,占地3452平方公尺的苓雅清潔隊舊址公開招商開發,計畫轉型為兼具藝文、商業與居住機能的新藝文生活基地,可望引進50億元民間投資,促進當地發展。

高雄市捷運局1日舉行苓雅清潔隊公辦都更案招商說明會,吸引數十家投資人到場。副市長林欽榮表示,基地位於三多二路、和平一路交會口,商四土地,約1044坪,建蔽率60%、容積率630%。都市更新後,開發容積可達法定容積的1.5倍,預估開發量體約1萬2000坪。由於土地為公有地,權屬單純,能有效縮短開發時程。

原苓雅清潔隊公辦都更案1日招商,初步規劃為地上24層、地下5層的景觀店住大樓,總...
原苓雅清潔隊公辦都更案1日招商,初步規劃為地上24層、地下5層的景觀店住大樓,總投資金額估計達48.68億元。圖/高市府提供

此地建物屋齡逾60年,市府決定以公辦都更方式開發,打造地下5層,地上24層景觀店住大樓,總樓地板面積達4萬2407平方公尺,總投資金額約48.68億元,總銷金額上看70億元以上。

林欽榮表示,苓雅清潔隊近輕軌C34五權國小站,未來捷運黃線Y13站將設於周邊,此次招商,市府約可分回22.5億元,將全數挹注高雄捷運四線齊發建設經費,現地亦規畫270坪日照中心及150坪環保局辦公空間。

林欽榮說,這是苓雅區首件公辦都更案,將透過「168專案」加速推進。記者劉學聖/攝...
林欽榮說,這是苓雅區首件公辦都更案,將透過「168專案」加速推進。記者劉學聖/攝影

高市捷運局補充說明,基地周邊有高雄市立文化中心、衛武營國家藝術文化中心及高雄機廠鐵道文化園區,形成「藝文三角核心」,市府期望導入藝文、商業與社福等多元機能,塑造具備藝文氛圍的宜居環境。

林欽榮說,這是苓雅區首件公辦都更案,將透過「168專案」加速推進。高雄市今年有17件促參案陸續啟動,涵蓋聯運聯開、公辦都更等領域,總投資金額上看千億元,招商公告將持續至7月2日。

林欽榮進一步指出,高雄今年還有17件促參案,涵蓋聯運聯開、公辦都更及公共建設,包括台積電再生水廠、焚化爐、運動設施等,總金額預計超過1000億元。市府將積極吸引民間資金,趁著台積電5座新廠進駐契機,全力推動城市更新。

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