台中機捷「隱富特區」首現新東方美學鎖定菁英自住客

2024-02-05 18:39 聯合新聞網／陳淑惠

台中機捷特區核心優雅首現0店面「新東方菁英宅」照片/業者提供

北屯機捷特區穩居台中新興移居熱點，所屬行政區舊社里一年大增2753人，助攻北屯區成為台中人口第一大大行政區，同時也磁吸各家零售、餐飲龍頭搶攻機捷商業地灘頭堡，形成敦富商業大街的盛況。而鎖定菁英自主買家的浩瀚「景立方」選址機捷西側的隱富特區，以新東方美學打造大隱於市的住家風範，成為講究生活環境與品味美學的不二選擇。

當台中市多數重劃區需耗費10年、20年才能熟成，但台中最速重劃區「機捷特區」卻短短5年就成為生活機能完熟區，連續23年獲獎、擁有超過百座建築金獎實力的豐邑機構除了涉略微型商辦促進地區商業發展外，在機捷敦富一街、詔安街口，四面臨路的2千坪基地，興建樓層規劃地上17層、20層新案「景立方」。

「景立方」不僅基地坐擁機捷最核心，更享雙萬坪公園、機捷與12單元重劃區雙增值潛力以及未來雙學區優勢，最具特色的是「景立方」也是機捷區域內首座新東方美學建築，留有1300坪的東方庭院，一步就是一景；由外到內，外觀與公設風格融合天地、自然，相比都市水泥叢林，多了一份人文的山水優雅質感。

而東方建築氛圍最迷人的就是山、水、林的典雅風格，當天地景觀相容搭配線條建物，讓歸賦就像陶淵明的《桃花源記》描述的「忘路之遠近，復前行，欲窮其林，林盡水源。」自1300坪的庭院散步至盡頭，建築立面布局了大陽台、大露臺、垂直綠化特色的宜居陽台，如同森天大樹般佇立。

浩瀚「景立方」社區，分別開發「菁英區」、「層峰區」，擁有得天獨厚四面臨路的完整性，零店面規劃讓住戶享盡尊榮不被打擾，鬧中取靜中卻步行就可達雙鐵共構的捷運松竹站，格局方正且戶戶邊間，成為已經快速發展的機捷特區中，獨有的「新東方小豪宅」。

在少子化更要菁英化的觀念下，自住購屋客對於教育資源與學區格外重視，而「景立方」集國際私校、九年國教於一身，包括葳格中學、常春藤中學、華盛頓國小，以及僑孝國小、北新國中等九年學區。而位在南興公園旁的南興國小、南興國中也為因應周邊大量進駐的家庭人口，將於明年初正式施工，115學年開始招生，為區域生活機能再加分，更顯示出機捷房市動能十足。

若以房價表現分析房市量能，全球居不動產總監陳炳辰表示，根據實價登錄資料統計，位於北屯總站特區的好市多北台中店，自2020年房價一路從每坪26.4萬元，漲到漲幅超過3成；惟當時機捷特區成屋供給不多，機能也尚未成熟，隨著近年營建成本提高區域內5字頭成交成為定錨價，但目前區域發展仍在上升段，房市活力不減。了解更多: