苓雅清潔隊公辦都更案招商 可望打造成藝文生活基地
高雄市苓雅區今天迎來首件公辦都更案，占地3452平方公尺的苓雅清潔隊舊址公開招商開發，計畫轉型為兼具藝文、商業與居住機能的新藝文生活基地，可望引進50億元民間投資，促進當地發展。
高雄市捷運局1日舉行苓雅清潔隊公辦都更案招商說明會，吸引數十家投資人到場。副市長林欽榮表示，基地位於三多二路、和平一路交會口，商四土地，約1044坪，建蔽率60%、容積率630%。都市更新後，開發容積可達法定容積的1.5倍，預估開發量體約1萬2000坪。由於土地為公有地，權屬單純，能有效縮短開發時程。
此地建物屋齡逾60年，市府決定以公辦都更方式開發，打造地下5層，地上24層景觀店住大樓，總樓地板面積達4萬2407平方公尺，總投資金額約48.68億元，總銷金額上看70億元以上。
林欽榮表示，苓雅清潔隊近輕軌C34五權國小站，未來捷運黃線Y13站將設於周邊，此次招商，市府約可分回22.5億元，將全數挹注高雄捷運四線齊發建設經費，現地亦規畫270坪日照中心及150坪環保局辦公空間。
高市捷運局補充說明，基地周邊有高雄市立文化中心、衛武營國家藝術文化中心及高雄機廠鐵道文化園區，形成「藝文三角核心」，市府期望導入藝文、商業與社福等多元機能，塑造具備藝文氛圍的宜居環境。
林欽榮說，這是苓雅區首件公辦都更案，將透過「168專案」加速推進。高雄市今年有17件促參案陸續啟動，涵蓋聯運聯開、公辦都更等領域，總投資金額上看千億元，招商公告將持續至7月2日。
林欽榮進一步指出，高雄今年還有17件促參案，涵蓋聯運聯開、公辦都更及公共建設，包括台積電再生水廠、焚化爐、運動設施等，總金額預計超過1000億元。市府將積極吸引民間資金，趁著台積電5座新廠進駐契機，全力推動城市更新。
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