七期市政路打進世界盃 「蘿曼蘿蘭」成搖滾區第一排

台中七期在科技產業與城市建設帶動下,全球性指標企業爭搶進駐 照片/業者提供
台中七期在科技產業與城市建設帶動下,全球性指標企業爭搶進駐 照片/業者提供

全球高階人才移居潮湧現七期市政路

台中七期在科技產業與城市建設帶動下,全球性指標企業爭搶進駐,讓台中在國際間的戰略地位日趨重要,包括半導體科技大廠艾司摩爾、東京威力科創都傳出已租下七期市政路上的商辦作為中部營運總部,「台中曼哈頓」再度晉升為「台灣曼哈頓」。而隨著市政路打通科技走廊的工程進度推進,高階人才的移居潮已在市政路沿線引爆,國際高端人士尤其獨鍾精品飯店小豪宅。

掌握市政路,掌握台灣科技、金融、商業金脈

根據《經濟日報》報導,台積電擴廠效應帶來外商科技大廠艾司摩爾、東京威力科創、美商科磊、日商基恩斯、利機企業…等重量級企業進駐七期,合計市值超過台幣數兆元,而七期的高含金量版圖不只如此,商場、商辦、飯店興建潮大舉來襲,科技貴族、外商高管、白領菁英、新創獨角獸等就業人口湧進七期的同時,也激盪出可觀的居住需求。

住展雜誌發言人陳炳辰指出,台中七期朝向國際都會發展,外商企業總部進駐連帶也引入跨國間的人才、貿易、金融、服務往來,不論短居、長駐都將催動新一波住房需求,租賃、買賣皆各有所好,也有企業主以長線考量,購置高階主管宿舍,節流之餘亦可收增值之效。

即將公開的七期新案「蘿曼蘿蘭」,基地正臨市政路,與億級外商企業、高含金量的商辦、...
即將公開的七期新案「蘿曼蘿蘭」,基地正臨市政路,與億級外商企業、高含金量的商辦、商場為鄰 照片/業者提供

此外,分析目前七期的住宅產品類型可發現,高單價、高總價產品形成交易高門檻,買的人少也可能面臨未來轉手不易的抗性。高單價、低總價產品普遍位在一級地段,策略性切入特定市場帶的低總價產品,產品運用彈性佳。而隨著七期區域發展價值與日俱增,七期的低單價、低總價產品得轉往中古市場尋覓,如「市政交響曲」屋齡17年,內政部實價登錄網顯示113年前三月的成交總價已來1500~2000萬元之間,與部分預售新案的價差並不大。

商辦、商場眾星拱月,輕奢宅「蘿曼蘿蘭」受矚目

而近期即將公開的七期新案「蘿曼蘿蘭」,基地正臨市政路,與億級外商企業、高含金量的商辦、商場為鄰。該案主打23~34坪、2至3房的精品輕奢宅,緊扣國際都會的地產發展趨勢,加上南向面對市政路寬闊棟距與綠蔭視野,無一不切中高端人士的住居喜好。

進一步從商場的規劃佈局來看,未來將進駐七期周邊的大型商場粗估有5間,其中3間就位於市政路上,「誠品生活480」已率先於上月開幕,全店7500坪空間包辦了生活、時尚、美食、文化等服務,成為市政路上機能最集中的區域,吸引購屋置產目光對焦於此,市政路的精品小豪宅更顯炙手可熱。

七期市政路將有三座新商場進駐,豐沛機能吸引了購屋置產目光聚焦於此 照片/業者提供
七期市政路將有三座新商場進駐,豐沛機能吸引了購屋置產目光聚焦於此 照片/業者提供

七期市政路將有三座新商場進駐,豐沛機能吸引了購屋置產目光聚焦於此

「蘿曼蘿蘭」基本資料

住宅規劃:2~3房(1~2樓店面,3~36樓住家)

洽詢電話:04-2259-6655

網址: http://bit.ly/44FsDIT 了解更多:

房產新訊
獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

區域觀測站
北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

延伸閱讀

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

獨/新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明

專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明

預售市場買氣旺到翻 連兩月成交量破萬件

預售市場買氣旺到翻 連兩月成交量破萬件

相關新聞

AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

看準3字頭CP值超高 台積電工程師進駐「華友聯NeXT21」

看準3字頭CP值超高 台積電工程師進駐「華友聯NeXT21」

泰國頂尖建商 Ananda 進軍台灣 力推曼谷7大世界級頂奢豪宅建案

泰國頂尖建商 Ananda 進軍台灣 力推曼谷7大世界級頂奢豪宅建案

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

用真心打動地主  正天母最後綠玉!「大將天母」今日動土開工

用真心打動地主 正天母最後綠玉!「大將天母」今日動土開工

NOKE忠泰樂生活 歡慶週歲生日 引領風尚,追求藝術與質感生活的極致體驗

NOKE忠泰樂生活 歡慶週歲生日 引領風尚,追求藝術與質感生活的極致體驗

熱門文章

獨/央行打炒房新制上路 新版教戰守則出爐提三大配套

獨/央行打炒房新制上路 新版教戰守則出爐提三大配套

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

首季有錢人大舉出籠、占比高達4成 台灣再淪炒房之島?

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

新青安問題大!專家批簡直是新青年安非他命 央行不碰原因曝

新青安問題大!專家批簡直是新青年安非他命 央行不碰原因曝

商品推薦

ADA新銳建築獎邁向國際!2024第七屆徵件進入倒數階段!!!

ADA新銳建築獎邁向國際!2024第七屆徵件進入倒數階段!!!

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

減碳接軌國際 冠德企業集團獲「1.5°C溫控目標」成效卓越企業認證

減碳接軌國際 冠德企業集團獲「1.5°C溫控目標」成效卓越企業認證

英倫亞灣II與世界最強AI巨頭NVIDIA為鄰

英倫亞灣II與世界最強AI巨頭NVIDIA為鄰

「國協天玥 南港高峰會 」與COMPUTEX

「國協天玥 南港高峰會 」與COMPUTEX

「合雄大境」紅線桃醫站 千坪磅礴造鎮

「合雄大境」紅線桃醫站 千坪磅礴造鎮

佳元當代美術館 與自然共生 遊走天地萬物的生活哲學

佳元當代美術館 與自然共生 遊走天地萬物的生活哲學

耕心冉冉 天母靜巷60坪 訴求「會呼吸的建築」  連停車場都有自然採光

耕心冉冉 天母靜巷60坪 訴求「會呼吸的建築」 連停車場都有自然採光

北市3房無痛舊換新,抗震防災更升級 「吉祥.如藝」99萬起即簽約,住近市府站千坪地標

北市3房無痛舊換新,抗震防災更升級 「吉祥.如藝」99萬起即簽約,住近市府站千坪地標

ESG商辦成企業新剛需 買氣流向北士科

ESG商辦成企業新剛需 買氣流向北士科

豐邑機構攜手創意家 台中推案百億案量

豐邑機構攜手創意家 台中推案百億案量

亞昕集團召開113年股東會 穩定推案佈局

亞昕集團召開113年股東會 穩定推案佈局