宏匯二期進駐A3轉運站，周邊建案成交數逆勢上漲

繼宏匯廣場成功打造新莊地標級商圈後，宏匯集團宣布宏匯「二期」正式選址A3知識園區，預計2025年動工、2028年開幕。基地面積約1.5公頃，總投入超過新台幣86億元，規劃大型轉運站、商場、辦公與休閒娛樂等複合功能。屆時將串聯機場捷運A3站與環狀線Y20站雙軌交通樞紐，可望複製台北車站「京站模式」，成為新北版台北車站商圈，帶動龐大人流與經濟效益。

新莊知識產業園區打造A3機捷TOD全新地標，強化商業與捷運交通連結，成為「溪北都... — 新莊知識產業園區打造A3機捷TOD全新地標，強化商業與捷運交通連結，成為「溪北都心國際創新區」，「本格明水」咫尺即達。(圖片來源：新北市政府城鄉發展局)

中悦商辦動工整地，新莊北側門戶成形，區域願景再升級

宏匯二期確立後，鄰近由中悦機構所開發的大型商辦案也已開始整地準備動工，預計與轉運站、捷運站體共構連通，未來將形成新莊北側首座複合型城市門戶。該區以住宅區為主、商業機能正待補強，如今隨著宏匯與中悦雙重開發動能啟動，將讓知識園區從產業聚落進化為「辦公、商場、居住」三合一的新核心。此一利多釋出後，周邊房市率先掀起一波漲聲，來人與成交量均明顯增溫。不少購屋族嗅到發展契機，紛紛提前卡位布局。其中距離約5分鐘的全新成屋「本格明水」，近半年成交數竟超過去年，成為房市逆風中一枝獨秀的明星個案。

宏匯二期定錨！副都心北延，打造北則黃金生活圈

新莊在副都心、頭前重劃區雙軸發展帶動下，近年來穩坐新北房市的一哥，其中以宏匯廣場為核心，因捷運交通與購物、餐飲、影城、運動、親子樂園等完善商業機能，更是購屋族心中的首選熱區。此次宏匯「二期」以新北首座複合型轉運商場為定位，不僅可望成功複製宏匯廣場的房市飆漲經驗，更被視為區域商業機能升級的重要里程碑！

報導亦指出，宏匯二期將設置17個大客車月台、逾千車格停車位，並以人工平台串聯捷運站體，對置產、自住族而言，大大強化通勤、轉乘的便捷性，打造「交通＋商業＋休閒」三效合一的城市節點，為新莊房市注入長線支撐。

「本格明水」建設利多首席，雙捷運到府，成交熱度逆勢攀升

「本格明水」現場銷售經理分析道：「本格明水」位處新莊副都心與頭前重劃區交會，地段上坐享機捷A3站＋環狀線Y20站雙捷運的先天優勢，興化市場改建的複合商場也接近完工、新北產業園區陸續各國際企業總部進駐等利多，如今再添宏匯「二期」的助威，對照目前新莊線上各案，可以說是屋超所值，獲利入場！

雙公園環繞增值力道強高標建築坐穩安全宅指標

除了建設利多與雙捷運的地段誘因，「本格明水」下樓即享福聚、福慧雙公園，繁華休閒可謂左右逢源；步行穿過公園即可抵達中悅，未來商業量能進駐，生活便利性同步升級。加上建築結構上導入高標準檢驗與耐震規格，並通過SGS第三方檢驗，落實居住安全品質。主力坪數26–37坪，3米大面寬客廳、雙面採光通風等健康、高效格局設計，更契合現代菁英家庭對住的要求！目前僅剩最後六席！

榮獲國際六大設計獎，建商祭出10%交屋方案

「本格明水」更榮獲 2024–2025 多項國際獎項肯定，包括英國 IPA 房產獎、MUSE 設計獎、柏林設計獎、法國設計獎、TITAN 不動產業金獎與義大利 A’Design 複合建築銅獎等，成為「明水開發」建設品牌實力的最佳證明！而為讓購屋民眾買得安心，建商提供永續保固服務，並祭出自備10%立即入住的付款方案，讓成家置產有保障，更輕鬆。

【本格明水】

雙捷運‧雙公園‧26-37坪

預約專線：02-7701-6705

接待中心：新北市新莊區新知一路77號

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