輝達總部5分鐘核心圈　【大河商爵】搶進企業佈局關鍵熱點

全球AI晶片巨頭NVIDIA正式宣布將於北士科設立亞洲旗艦總部，象徵AI產業重心進駐北市，市長蔣萬安表示全力支持，強調這不僅是台北的發展契機，更將帶動全球AI產業重構格局。在輝達選址定錨之際，位於士林的地標級水岸建築【大河商爵】同步公開，成為企業首波進駐首選。

由都美建設推出的【大河商爵】於日前舉行隆重的動土與公開典禮。此案由日本建築大師丹下憲孝設計，樓高百米、地上24層，基地面積超過千坪，坐落於士林百齡橋旁，成為士林罕見結合企業總部機能、智慧建築規格與國際設計美學的旗艦廠辦案，擁有約10,298坪樓地板面積，單層最大536坪，空間彈性極高。正因為地段稀有、產品獨具指標性，成為眾多企業布局未來的共同選擇。

在設計上，【大河商爵】採用三段式格柵外觀語彙，純白色系搭配玻璃帷幕，從天際線到人行尺度皆具辨識度與現代感，展現科技企業所需的門面氣場與建築美感。九大共享公設超過500坪，涵蓋8.3米挑高門廳、空中露臺、多功能會議空間與開放藝文展示平台，符合未來企業運營與品牌展示需求。目前規劃預計取得綠建築銀級與智慧建築雙標章，整體結構可支援策略性產業、研發基地、登記工廠等多樣使用用途。

在輝達（NVIDIA）宣布設立台灣總部後，北士科產業聚落快速升溫，成為國際資本與高科技企業關注的戰略熱區。位於士林站、劍潭站與未來環狀線Y25環北站三捷運站站交通樞紐，都美大河商爵憑藉地段稀缺性與輝達效應雙重優勢，將成為引領企業總部遷移與資產重配置的新引爆點。都美建設董事長曹來春表示：「【大河商爵】結合地段、設計與空間彈性三大核心，打造的不只是建築，更是企業成長與數位轉型的專屬舞台。作為都美建設首發商用不動產旗艦案，正是搶佔科技產業鏈的關鍵據點。」

北士科科技園區聚焦AI、生醫與數位製造三大產業，隨輝達總部落腳，加速區域產業聚落成形。都美大河商爵位處北士科門戶、士林水岸首排，正對北士科園區、銜接捷運劍潭站與士林站，步行可達未來北環段Y25與未來士林輕軌L004站，交通動線四通八達。周邊串聯榮總與振興等醫療資源，結合科技聚落與城市機能雙優勢。不僅是企業總部的絕佳首選，更是台北挺進全球AI城市的戰略起點。

大河商爵基本資料：

基地位置：臺北市士林區大南路、通河東街一段路口

層數：地上24層／地下5層

基地面積：1088.09坪

規劃坪數：80坪-536坪

接待中心｜台北市士林區大南路396號

貴賓專線｜02-2881-0000

官網預約｜https://bit.ly/4klvKMT

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