西區重返榮耀!中正區「總統傑仕堡」稱霸豪宅交易王

攝影/黃嘉達
攝影/黃嘉達

根據內政部實價登錄最新資料,2024年台北市總價超過7000萬元的高價成屋豪宅,中正區「新光人壽總統傑仕堡」,以及中山區「西華富邦」各有14筆交易,兩大指標個案,並列奪下北市豪宅交易量冠軍;至於松山區「潤泰敦峰」揭露10筆位居第2名,信義區「皇翔御琚」、中正區「富邦醴仁」則各有9筆交易,並列第3。

住展雜誌發言人陳炳辰指出,豪宅客層資產實力高踞金字塔頂端,買方目光集中地段、品牌、規劃皆具優勢的一線社區,此次熱銷首榜豪宅「新光人壽總統傑仕堡」,暢享中正紀念堂生活圈、「西華富邦」傲擁大直水岸;至於「潤泰敦峰」正居微風百貨商圈核心,「皇翔御琚」坐落信義計畫區,每一個都是地段性與建築規劃堪稱翹楚的鉅作。

至於素地稀缺、建案釋出有限的中正區,此次表現見證西區魅力再起。對此,中信房屋東門永康加盟店店長陳政燕表示,「新光人壽總統傑仕堡」實價登錄至今已揭露34筆交易,其中最高價為2022年7月、以總價1億446萬元成交的19樓戶,總面積72.65坪,拆算車位後,平均成交單價高達166萬元。她分析,個案有少見的千坪大基地且與經濟部財庫為鄰,加上位於博愛特區南側,周邊府院機關林立,治安環境佳、鬧中取靜,深受高資產族群的青睞。

陳政燕指出,近來「西區門戶計畫」和預計2027年竣工的「台北雙星」,都為中正區房市注入了強勁動能。此外,捷運萬大線、南門市場原址重建、中正橋改建等多項重點工程陸續展開,也進一步提升了中正區的區域能見度與發展潛力,預期未來交易量可趨向穩健。

圖/總統傑仕堡提供
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