板橋穩坐房市指標股 自住客首攻這區

新埔捷運站實景照
新埔捷運站實景照

板橋區人口、戶數皆為新北之最,其中又以新北市政府所在的新板特區,以及捷運一站之隔的新埔站周圍,穩坐板橋房市前段班寶座。但由於上述兩區可開發素地早已告缺,加上江翠重劃區近來預售推案放緩,不少在地客、北市外溢購屋客將眼光從預售轉向成屋,一站新板的新埔核心地段,自然成為上述族群鎖定首選。

新板特區實景照
新板特區實景照

板橋門牌前段班 行家先追這一站

板橋人心中的宜居核心,仍以聚集新北市政府、五鐵交通共構、百貨商圈與五星級飯店的新板特區為準,能量向外擴張的第一站就是「板南線新埔站、環狀線新埔民生站」生活圈。

由於新埔站位於「一線直攻北市精華區」的捷運板南線上,向來就是買盤支撐強勁的站點,加上緊鄰新板與台北市的交會點,成熟的生活機能、商圈與居住環境質感也遠勝新北各區。結合與新埔站並肩的新埔民生站雙線交會,房市含金量自是跟著水漲船高!

新埔民生捷運站實景照
新埔民生捷運站實景照

1站新板1線北市 搶進雙捷運熱區

前幾年房市推案量大宗的江翠重劃區,由於近來預售優勢已不再明顯,不僅讓板橋市中心成屋重新佔據購屋交易榜單,其中擁有「雙捷運機能」的新埔站與新埔民生站,更成板橋人眼中的置產資優生!

在板橋,擁有環狀線與板南線交匯的區域十分稀有,一站到新板、一線進北市的站點只有「新埔站、新埔民生站」,在地段、生活與房市都佔據強大基本盤,即便這幾年的房地合一稅、預售禁止轉單的政策盤整下,都難撼動自住剛需的熱度。

新埔民生站、新埔站雙捷地段,新推出的成屋案「民生新埔」,緊鄰文化、民生、雙十等板橋精華商圈,具備一般產品難有的26層地標視野,坪數規劃更鎖定在12、24、32坪,客層橫掃菁英自住、小家庭首購、置產板橋市中心等全方位需求,成屋即刻入主無懼未來追高,在穩坐新北一哥的板橋市中心,「民生新埔」買點更顯驚人!

空拍實景經電腦合成修飾
空拍實景經電腦合成修飾

【個案基本資料】

投資興建|安豐集團・宏昌欣業


建築代銷|海心國際股份有限公司

基地位置|新北市板橋區民生路三段188號 (捷運新埔民生站旁)

坪數規劃|12、24、32坪

貴賓專線|02-2259-8288

官方網站|https://pse.is/6t7xcc

房產新訊
股市財富效應帶動資金「股轉房」 豪宅買氣先反應

股市財富效應帶動資金「股轉房」 豪宅買氣先反應

房產新訊
身分證外洩小心房子被偷走!律師揭「假調解真過戶」手法:沒貸款的房子容易成目標

身分證外洩小心房子被偷走!律師揭「假調解真過戶」手法:沒貸款的房子容易成目標

房產新訊
桃園這地成交量驚見「膝蓋斬暴跌89%」!專家揭2大蛋黃區下修內幕:敢買的都勇者

桃園這地成交量驚見「膝蓋斬暴跌89%」!專家揭2大蛋黃區下修內幕:敢買的都勇者

延伸閱讀

空屋指標 114下半年全國低度用電住宅比率降至9.4%

空屋指標 114下半年全國低度用電住宅比率降至9.4%

搶搭青安2.0末班車 6月受理戶數增加347戶、撥貸大增逾千戶

搶搭青安2.0末班車 6月受理戶數增加347戶、撥貸大增逾千戶

永尚建設攜手漢來「島語」自助餐廳 頂級饗宴預見「永尚謙玥」尊榮生活

永尚建設攜手漢來「島語」自助餐廳 頂級饗宴預見「永尚謙玥」尊榮生活

青安2.0撥貸戶數、金額雙增 去年4月以來最佳

青安2.0撥貸戶數、金額雙增 去年4月以來最佳

相關新聞

璟都建設27年深耕桃園 跨足家居品牌「璟尚美居」盛大開幕

璟都建設27年深耕桃園 跨足家居品牌「璟尚美居」盛大開幕

土地與尺度成稀缺資產 富利暘仰承展現高端透天保值新價值

土地與尺度成稀缺資產 富利暘仰承展現高端透天保值新價值

199元抽50萬大獎!「2026璟都有愛健行嘉年華」熱血報名中!

199元抽50萬大獎!「2026璟都有愛健行嘉年華」熱血報名中!

亞昕國際開發中台灣總部盛大啟用 七年深耕台中,以675億元推案實力擘劃城市新藍圖

亞昕國際開發中台灣總部盛大啟用 七年深耕台中,以675億元推案實力擘劃城市新藍圖

房市盤整趨緩 台中13期買氣重回全台中之冠

房市盤整趨緩 台中13期買氣重回全台中之冠

不賣股也能買房 富宇「學森」輕付款卡位竹科

不賣股也能買房 富宇「學森」輕付款卡位竹科

熱門文章

桃園這地成交量驚見「膝蓋斬暴跌89%」!專家揭2大蛋黃區下修內幕:敢買的都勇者

桃園這地成交量驚見「膝蓋斬暴跌89%」!專家揭2大蛋黃區下修內幕:敢買的都勇者

青安3.0排富又排老 房仲:四縣市恐淪「首購孤島」

青安3.0排富又排老 房仲:四縣市恐淪「首購孤島」

加裝隔音仍被鄰居投訴 房市專家教你如何應對敏感鄰居

加裝隔音仍被鄰居投訴 房市專家教你如何應對敏感鄰居

租補漏洞要補了!國土署擬設最低坪數門檻 全台上百戶遭盤點

租補漏洞要補了!國土署擬設最低坪數門檻 全台上百戶遭盤點

寶佳年蓋萬戶不怕漏水負評?專家點「3優勢」:預算限制下的必然取捨結果

寶佳年蓋萬戶不怕漏水負評?專家點「3優勢」:預算限制下的必然取捨結果

台股重挫近3千點啟示 李同榮:股房已形成典型惡性循環

台股重挫近3千點啟示 李同榮:股房已形成典型惡性循環

討論區

全球頂奢品牌,為何集體押注溫哥華西區? 從 Oakridge Park 看溫哥華西區的資產價值

全球頂奢品牌,為何集體押注溫哥華西區? 從 Oakridge Park 看溫哥華西區的資產價值

2房2衛智慧輕裝修! 宜園之青大雅登場,高坪效質感宅首選

2房2衛智慧輕裝修! 宜園之青大雅登場,高坪效質感宅首選

海外國際房地產逆勢成長! TIEE台灣國際房地產博覽會 攜手國際巨頭,迎戰地緣經濟新局

海外國際房地產逆勢成長! TIEE台灣國際房地產博覽會 攜手國際巨頭,迎戰地緣經濟新局

「石牌x天母」雙城核心首選! 「天母蒔麗」全區開發首部曲驚豔登場

「石牌x天母」雙城核心首選! 「天母蒔麗」全區開發首部曲驚豔登場

LaLaport與環球購物中心共築繁華新版圖,華友聯「知 道明」以均質大戶傲立核心樞紐

LaLaport與環球購物中心共築繁華新版圖,華友聯「知 道明」以均質大戶傲立核心樞紐

買房送車是真的!土城建案松陽馥麗祭出「成家抽百萬汽車」超強企劃

買房送車是真的!土城建案松陽馥麗祭出「成家抽百萬汽車」超強企劃

亞昕「小豬超級英雄」化身救護神兵 義賣破7000套354 萬全額捐出 守護台中每一秒心跳

亞昕「小豬超級英雄」化身救護神兵 義賣破7000套354 萬全額捐出 守護台中每一秒心跳

帝寶級傳奇地段!「震大懷喆」正仁愛路第一排 睽違20年重啟豪宅戰場

帝寶級傳奇地段!「震大懷喆」正仁愛路第一排 睽違20年重啟豪宅戰場

璟都有愛慈善基金會捐贈5部AED 強化文山第一分局緊急救護量能

璟都有愛慈善基金會捐贈5部AED 強化文山第一分局緊急救護量能

金級肯定!文化永續型建商的實踐路徑,晉基建設獲2026台灣觀光永續獎

金級肯定!文化永續型建商的實踐路徑,晉基建設獲2026台灣觀光永續獎

興連城「保靖案」搶占蛋黃中的蛋黃區 單價可望挑戰6字頭

興連城「保靖案」搶占蛋黃中的蛋黃區 單價可望挑戰6字頭

AI正在改變下個十年的住宅選擇

AI正在改變下個十年的住宅選擇