換屋正夯！中路環境優成「天選之地」換屋客青睞「璟都中路大苑」

2024-07-11 00:00 文／黎詩彥

桃園生活條件佳、就業機會多，已連續多年人口淨流入。（圖/璟都中路大苑提供）

台灣平均屋齡老舊、加上居住安全意識抬頭，近期掀起一波換屋潮，而桃園因擁有自然屏障台地地形、地盤強韌穩固，當地震發生時，會淡化地震能量的強度，可說是台灣受到地震影響最小的「天選之地」，因此備受換屋族青睞。

桃園交通路網便捷、生活機能佳、房價CP值高，是備受青壯世代青睞的移居城市，人口於去年正式突破230萬大關。除了環境宜居自帶魅力，桃園更挾帶鄰近機場國門先天地利優勢，成為國內外廠商投資設廠的首選，帶動商辦、廠房需求熱絡。目前桃園市府已規劃9座科技產業園區，鏈結地方產業打造科技聚落，創造更多就業機會和產值。就業人口不斷湧入後，加上地震話題發酵，不僅推升小坪數首購宅的買氣，50-70坪換屋型產品也吸引換屋客、北台灣企業主、台商等高資產客群搶進。

以國門之姿對接全世界人流與物流，企業主、換屋族持續湧入。（圖/璟都中路大苑提供）

想搬到桃園，哪一區最具魅力？過去藝文特區為傳統桃園豪宅聚落，隨著藝文特區開發飽和，緊鄰藝文特區和市府商圈的中路重劃區趁勢崛起。有別於藝文特區濃厚商業氣息，中路採純住宅規劃，區內有多座大型公園、國際學校，環境清幽綠覆率高。同時，中路重劃區更是桃園少數建築不受航高限制的區域，櫛比鱗次的摩天大樓打造絕美天際線，國際級門面、新穎現代化的市容景觀，使中路重劃區房價屢創新高、一席難求，因為除了區域內換屋需求，因價格優勢也吸引許多北市的自住客移居。

近期深耕桃園超過25年的璟都建設，以「地王」之姿，於60米大興西路、正光路黃金角地，推出51-68坪「帝王級」新豪宅「璟都中路大苑」，27層樓高、三面臨路大基地，主打頂規精工建築、高坪效規劃，57坪以上設計雙主臥、3衛浴，讓住戶以更高CP值的總價，享有寬闊尺度、實用空間。公設部分更媲美百坪豪宅等級，打造台北市「200萬俱樂部」超高10米氣派門廳、無邊際空中泳池等，無論地段、建築團隊、抗震結構都無可挑剔，成為換屋族的上上之選。

如果說大興西路就像是台北市的敦化南北路林蔭大道，那麼正光路宛若韓國首爾的清溪川。「璟都中路大苑」除了周邊環境優美，生活機能也一應俱全，愛買、家樂福、新光三越近在咫尺，開車1分鐘可上國道，快速接軌桃園高鐵站和機場，剛好抓住家庭族群、商務人士的需求。

代銷業者華磐地產表示，璟都建設早在十年前已取得這塊地，這次以「十年磨一劍」的態度，推出品牌代表作，希望能在最好的地段，端出最好的產品，陪伴一路跟隨璟都的VIP進入不同人生階段，升級居住品質，達到三代傳承的目的，隨著都市發展，中路特區的立地條件與各項建設，菁英人口入住，未來還有越級跳價的機會，加上璟都永久保修、永續服務的品牌承諾，勢必能讓住戶越住越滿意。