建案超美京都風窗景網友好奇問「在哪？」

2022-09-15 13:18 聯合報／記者張瑞傑/台北報導

疫情悶兩年，城市散策探訪日本味舊建築打卡的「偽出國」風，也夯到房市推案，最近，一張建案接待中心落地窗外宛如京都景緻的照片，讓網友不斷+1詢問「在哪？」原來是從中華路、貴陽街口，緊臨「西本願寺廣場」的「貴暘御景」接待中心三樓拍攝的實景照片，落地窗外是樹冠綠海掩映紅磚黑瓦會館、古樸的日式鐘樓、經典木構造和屋的建築群，一秒穿越回百年前，感受厚重柔和的歷史感，也像置身窗景就能看見「八坂塔」的京都頂奢旅宿。

「這可能是光靠View就能讓客戶心動的案子。」負責「貴暘御景」銷售的傳真行銷現場表示，3,000坪西本願寺廣場就是這個案子寬闊的後花園，而且「貴暘御景」還是在西本願寺廣場視野和建築線最美的和洋建築樹心會館第一排，春天還能看到鐘樓前幾株粉色櫻花盛開，滿滿「京都fu」。該案推出21-36坪二至三房規劃，難能可貴的是雖然是小基地卻做出中小坪數的精品宅，平面能做到一層4戶2支電梯，戶戶邊間有陽台，還把公設比控制在33%，由於總價不高、戶數不多，買家幾乎看喜歡就當場下訂。

地產業者分析，若以同樣的中小坪數購屋坪數預算，在其他案子就只能買到僅有單面採光的夾心餅乾戶，或者整層超過十戶以上小坪數去攤38%高公設比、低得房率的投資型產品。「貴暘御景」位於貴陽街西本願寺廣場旁，在喧鬧的西門町商圈內就像有一層「結界」隔離出的秘境，步行三五分鐘就能享受家樂福與西門商圈便利的消費娛樂機能，搭上捷運藍線，串聯台北車站雙子星特區與南港東西兩大門戶計畫，直達東區、信義計畫區與新板特區，和華山松菸雙文創園區。此外，對比同樣依賴西門商圈機能且行情每坪120-130萬元起跳博愛特區，精品宅規劃的「貴暘御景」更具高CP值的吸引力。