新青安退燒？今年第一季受理戶數年減29%
根據財政部每月公告新青安受理等資料，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影響，另外銀行對於新青安承做態度也不若政策初期時積極，都可能導致新青安的受理案件數銳減。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安政策的確幫助不少年輕人購屋，不過隨央行第七波管制上路，加上銀行放款水位居高不下，部分公股銀行對於新青安案件承做態度也轉趨保守，有些銀行受理狀況已明顯不如政策上路當時積極，而新青安政策實施日期至2026年7月31日止，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討。
統計顯示，新青安至今年三月累計受理超過10萬戶，受理金額高達逾8千億元，由於短期利息補貼相當有感，加上最長40年期的房貸期限，與最高5年的寬限期，幫助不少年輕人利用新青安政策購屋。
不過新青安今年前三月受理戶數1.24萬戶，比起去年同期減少29%，2月份只剩下4家公股銀行受理超過5百件，甚至有銀行跌破百件，3月則略有回溫，共有2家受理案件超過千件，可能受到部份交屋申請帶動，不過銀行間的落差甚大，可能礙於個別銀行放款水位等狀況，的確部分銀行對於承做新青安看起來偏向保守。
新青安貸款利率之基準利率自111年3月23日起至115年7月31日止，減少調升0.125%；113年3月27日起至115年7月31日止，由內政部住宅基金補貼0.375%。
曾敬德建議，若從3月公布資料來看，土銀與台銀的承做量做大，若符合新青安資格且收入穩定的族群，建議仍優先選擇新青安房貸方案，即使未來利率不再補貼，仍會低於目前一般首購2.5%的房貸利率，且若是遇到甚麼經濟變動，政府進行補貼時也多會針對政策性房貸優先補貼。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
房貸險中求 保險公司房貸人數寫下91個月新高
信義房屋推「信義雙7明日之星」計畫 搶攻菁英人才
菁英房仲心法！信義房屋林珊渝「客製化」回應客戶需求
信義房屋「信義學堂」將前進台中、高雄 拓展共學、共好精神
「集點子大賽」徵科技神隊友 打造爺奶幸福升級新日常
信義代銷：央行釋善意 自住一步到位 板橋換屋型產品迎買點
房產詐騙手法多 專家籲：履約保證助設防
從魚市場到燒肉一條街 公益路如何成為台中餐飲指標地段
Q1商用市場創新高！急單需求 企業購廠偏好即戰力
高雄仁武2025交易熱區曝 北屋北街、京吉二路分居前二名
兩關鍵原因 辦公大樓「百萬俱樂部」交易量縮水
