輝達落腳高雄 信義房屋:就業需求帶動房市動能

信義房屋指出,亞洲新灣區鄰近高雄軟體園區,受惠輝達效應,房市將首要發酵。 圖/信...
信義房屋指出,亞洲新灣區鄰近高雄軟體園區,受惠輝達效應,房市將首要發酵。 圖/信義房屋提供

AI熱,輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,讓高雄人十分振奮,信義房屋專家表示,輝達落腳高雄,加速高雄的產業升級,也帶來科技業人口紅利,也為高雄軟體園區所在的亞洲新灣區周邊房市帶來發展動能。

信義房屋高三區協理周清源表示,輝達落腳高雄的消息,振奮了高雄人,也給高雄城市發展注入了強心針,原因在於過去高雄市政府談從台南到高雄的半導體科技S廊道,前陣子楠梓有台積電建廠、現在亞洲新灣有AI軟體園區發展,對於高雄經濟發展、招商、人口結構都有顯著的進步。

周清源表示,輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,將衍生相關產業鏈的職缺,包括大量的就業人口所產生的民生需求與居住需求,都推動城市的發展。

周清源表示,過去高雄給人重工業多的印象,包括中油、中船等工業,但其實近年來高雄已慢慢轉型為服務業佔6成的港口城市,而亞洲新灣本就是高雄市政府重點規劃的重劃區,規劃高雄港旅運中心、流行音樂中心,而高雄軟體科學園區在近年就有科技業、商辦進駐。

年輕的工程師本身會有住房需求,在地發展落地深耕,周清源觀察,未來成家立業後,因為居住需求而衍生的食衣住行育樂行業都會進駐,不僅帶動商辦、住宅甚至店面需求。

信義房屋亞洲新灣店主任簡鴻智分析,輝達的消息面反映在房市上會有兩種情形,第一種情形是看好未來發展,賣方會有房價上漲的預期心理而惜售,買方則是看到房價持續上漲先觀望,而另一情形則是心態積極的買方開始來看屋並洽談。

簡鴻智表示,亞洲新灣區約已發展10年,大多是屋齡1-5年的大坪數豪宅,平均單價約40-50萬,平均總價4000-5000萬,而少數有2-3房的小宅產品,供給稀少,單價約38-40萬。

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

房產新訊
創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

房產新訊
新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱

新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱

延伸閱讀

房仲店數人數創高 每店交易件數大減

房仲店數人數創高 每店交易件數大減

平均地權條例上路半年…打炒房效應 囤屋族比率降

平均地權條例上路半年…打炒房效應 囤屋族比率降

虛坪改革 業界有雜音

虛坪改革 業界有雜音

幫三百萬租屋族劃重點  信義房屋:搬家這幾件事必做

幫三百萬租屋族劃重點 信義房屋:搬家這幾件事必做

相關新聞

SinyiCare十大守護服務保障  信義房屋透明資訊好安心

SinyiCare十大守護服務保障 信義房屋透明資訊好安心

台中西區大坪數好搶手  信義房屋:學區宅需求多

台中西區大坪數好搶手 信義房屋:學區宅需求多

捷運三鶯線通車在即  信義房屋:北大商圈直接受惠

捷運三鶯線通車在即 信義房屋:北大商圈直接受惠

東科路完工緩解竹科塞車  信義房屋:這兩區直接受惠

東科路完工緩解竹科塞車 信義房屋:這兩區直接受惠

東科路完工疏通竹科  信義房屋:竹北竹東通勤族受惠

東科路完工疏通竹科 信義房屋:竹北竹東通勤族受惠

PTT網議房市獨熱高鐵  信義房屋分析原因

PTT網議房市獨熱高鐵 信義房屋分析原因

熱門文章

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

商品推薦

LaLaport南港下半年開幕 信義房屋:為區域生活圈添動能

LaLaport南港下半年開幕 信義房屋:為區域生活圈添動能

桃園藝文特區新大樓站穩5字頭 信義房屋談支撐利多

桃園藝文特區新大樓站穩5字頭 信義房屋談支撐利多

信義房屋志工團煮愛心餐  為長輩準備美味營養料理

信義房屋志工團煮愛心餐 為長輩準備美味營養料理

信義房屋講座聚焦永續  建築師潘冀談住宅永續發展

信義房屋講座聚焦永續 建築師潘冀談住宅永續發展

假日夫妻看台中東區置產  信義房屋分析這利多

假日夫妻看台中東區置產 信義房屋分析這利多

搬家旺季來臨! 信義房屋:斷捨離讓你省心又省錢

搬家旺季來臨! 信義房屋:斷捨離讓你省心又省錢

1-4月淡水交易量新北第一  信義房屋專家分析原因

1-4月淡水交易量新北第一 信義房屋專家分析原因

竹北2023 Q4量平價增 信義房屋分析原因

竹北2023 Q4量平價增 信義房屋分析原因

104雇主品牌大賞公布 信義房屋獲「最佳吸引力」獎

104雇主品牌大賞公布 信義房屋獲「最佳吸引力」獎

九份子至南科僅15分  信義房屋:房市受惠交通利多

九份子至南科僅15分 信義房屋:房市受惠交通利多

桃園八德人口成長快  信義房屋:雙北客選擇距離換空間

桃園八德人口成長快 信義房屋:雙北客選擇距離換空間

2023Q4新北最熱路段  信義房屋分析指這原因

2023Q4新北最熱路段 信義房屋分析指這原因