看好房市比例創2年新高 信義房屋：連2季看漲比看跌多
信義房屋針對官網使用者進行2024第二季的購屋意向調查，期間在外有電費調漲、央行升息等事件發酵，不過調查出來結果看漲房價比例達42%，創下近2年以來調查的單季新高，調查中反映部分民眾對於通膨預期強烈，32%受訪者出現通膨會帶動房價的預期，但也有45%相對多數認為雖有通膨，但對房價影響有限，至於今年台股衝破兩萬點，僅有1成受訪者表示獲利很多，購屋預算明顯增加，整體比例並非特別顯著。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去經驗看漲比看跌多，可解讀想要購屋的民眾對於房價預期偏向樂觀，外在環境包括通膨預期仍在、沒有強力抑制房價的政策、台股衝上兩萬點等，對於房市都相對有利，不過過去經驗市場若是看漲比看跌多的氛圍下，購屋人就會加緊購屋腳步，要觀察是否會出現不買會更貴的預期心理。
此次問卷調查顯示，國人購屋資金使用似乎相對保守，台股衝上兩萬點後，受訪者僅有1成獲利很多，購屋預算明顯增加，有27%則是獲利有限，預算無顯著增加，另外比例最高的38%受訪者表示，購屋資金與股市資金無關，僅相對少數的民眾受惠股市大漲而購屋預算增加。
至於電價預計4月可能調漲，您是否預期通膨會帶動房價上漲調查，有32%受訪者認為通膨還會助漲房價，但相對多數約45%的受訪者認為，可能有通膨 但影響房市有限，另外23%受訪者則表示不清楚，顯示約有1/3受訪者仍有通膨帶動房價預期，但相對多數認為通膨有但對房市影響有限。
房價預期部分，曾敬德表示已經連續兩季出現看漲比看跌多，顯示購屋人現階段的購屋信心偏強，42%受訪者認為未來房價看漲，比例創下近2年調查以來新高，上一季調查看好比例則為38%，2022第二季到2023第三季調查都仍是看跌比看漲多的相對理性氛圍。
信義房屋自3月19到26日，針對信義房屋官網的網路使用者進行調查，並回收1017份樣本資料
電價預計4月可能調漲，您是否預期膨會帶動房價上漲
台股上兩萬點您購屋資金是否增加
對於未來房價看法
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
信義房屋攜手紙風車前進阿里山 500位孩子欣賞國家級演出
山羌、水鹿都回家了！信義房屋台東造林 歷經6季生機重現
賣的不只是房子 跨界聯名重塑預售建案品牌價值
信義房屋Q1合併營收年增30% 每股盈餘0.22元明顯增長
好市多＋統一賣場＋新火車站三箭齊發 南台南副都心補漲可期
老公寓決定房價！同在捷運藍線核心 永春比信義計畫區每坪少30萬
台中車站周邊翻新供不應求 地上權案千萬入場吸睛
補足北台中最後拼圖 漢神洲際開幕帶動14期詢問升溫
信義房屋集頂尖店長心法 「未來領袖計畫」讓人才2年直攻店主管
連19年不缺席！信義房屋《遠見》ESG雙料得獎 治理深度與人才轉型並進
信義房屋分享租屋眉角 陪安置少年解鎖人生第一課
