不受總統大選干擾 北市億元交易近2月達22筆
平均地權條例私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，統計選舉期間即使有選統大選的不確定因素干擾，但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易，反映市場並不太擔心總統大選的不確定因素。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常金字塔頂端買方對於景氣與情勢變化最為敏感，近2月億元豪宅市場交出不錯的成績單，也反映這類族群對於房市後市並不悲觀，且即使平均地權條例限制私法人購屋採許可制，但並非完全限制不能購入，時間久了市場也會找出可行的方案。
根據近兩期北市實價周報資料顯示，去年12月與今年1月目前已揭露的實價紀錄，共有22筆的億元交易紀錄，包括預售案的國賓皇琚、敦仰、富邦藝樹、宏國大道城B棟都有預售實價揭露，成交單價最高的是One Park Taipei信義聯勤，在今年1月總統大選後交易，每坪成交單價279萬元，成交總價4.2億元，次高則是敦化北路豪宅的敦仰案，今年1月交易每坪226萬元，總價2.7億元，億元豪宅交易則是國賓皇琚交易較多，去年12月底成交揭露3件，總價2.3~2.8億元，單價每坪207~216萬元。
曾敬德表示，陸續有些私法人購置住宅取得政府許可，可能類似的案件就會越來越多，同時間今年台股寫下歷史新高後，也會讓房市後續資金動能增強，豪宅市場的買氣動能也會增加，不過北市的豪宅市場雖然買氣復甦，但豪宅交易還是屬於穩定慢慢賣的階段。
近2月億元豪宅指標交易
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
台灣亞太資產管理中心設點高雄亞灣 房市可望受惠產業紅利
信義房屋再創佳績！ 6人獲北市113年優良不動產經紀人
這樣也不算首購？核貸新青安一NG行為當心取消資格
從清大高材生到房仲達人 信義房屋林誼銘的利他成功學
113年「桃仲獎」揭曉！信義房屋4人獲獎
人才高發展！信義房屋蟬聯1111人力銀行幸福企業金獎
速食開店帶動房市？專家：連鎖企業選址反映潛力
信義房屋前三季獲利EPS 2.09元 優於去年同期
信義房屋摘全球暨台灣企業永續獎 與台積電、遠東集團同獲肯定
條件好也貸不到新青安？ 房產關鍵「一件事」沒處理好有影響
信義房屋辦另類購物節 挺在地社區好物
FB留言