11月預售揭露1.05萬戶 新制上路後新高

11月預售揭露量達1.05萬件,連續兩個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫...
11月預售揭露量達1.05萬件,連續兩個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高。 圖/信義房屋提供

統計最新全台預售揭露狀況,11月預售揭露量達1.05萬件,連續兩個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高,且較去年同期倍增,顯示即使政策打擊預售換約的投資需求,但自用需求穩健,預售市場交易狀況穩定。

信義房屋不動產企研室傳案經理曾敬德表示,平均地權條例上路後,預售案市場結構產生改變,出現想要換約投資行為退場,預售市場也轉為自用當道,所幸房市自用買氣仍相對穩健,觀察平均地權條例上路過後,預售揭露量又緩步逐月回升,11月仍繳出單月萬件、年增一倍的穩健表現。

去年11月全台房市揭露約1.05萬件,連續兩個月都站在萬件以上,反映預售市場需求穩定,10月房市以台中表現最好,單月成交2206件,不過11月則是由桃園居冠,成交2653件,其次則是新北市的2122件,台中市的1978件,高雄市則是978件,連續3個月都成交超過900件,由於高雄有預售案熱銷,預料未來可能會回升到千件以上。

曾敬德指出,部分國人購屋還是偏好預售,新房子有管理、規劃設計新穎又沒有使用過,加上前期的付款較為輕鬆,不用一次拿出2成的自備款,因此只要產品坪數、總價、付款方式都針對自用客特別設計過的個案,在現在仍是可以繳出不錯的銷售成績。

房產新訊
輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

房產新訊
首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

房產專家
賣厝阿明/房客要遷戶籍 房東注意這三點

賣厝阿明/房客要遷戶籍 房東注意這三點

延伸閱讀

壽險業2024年紛賣台北樓 資金往這些地方移動

壽險業2024年紛賣台北樓 資金往這些地方移動

房價狂漲一年! 新北擠下7連霸成「新繳稅王」

房價狂漲一年! 新北擠下7連霸成「新繳稅王」

輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

相關新聞

北市房價這區被低估  雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光

北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光

林口成北部outlet一級戰區 為購屋族增信心

林口成北部outlet一級戰區 為購屋族增信心

先讓你賺再騙你房!受害者痛失2325萬  專家傳授3招保房術

先讓你賺再騙你房!受害者痛失2325萬 專家傳授3招保房術

大巨蛋選址引話題 樹林親民房價吸鐵道通勤族

大巨蛋選址引話題 樹林親民房價吸鐵道通勤族

信義房屋攜手台北市民交響樂團 舉辦歲末慈善音樂會

信義房屋攜手台北市民交響樂團 舉辦歲末慈善音樂會

川普變數、中美貿易戰2.0?專家預警2025房市變化

川普變數、中美貿易戰2.0?專家預警2025房市變化

熱門文章

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

展現重建決心 北市整宅都更門檻「降至八成」拚加速

展現重建決心 北市整宅都更門檻「降至八成」拚加速

商品推薦

信義嘉和感恩聚餐 「一家一菜」牽起社區凝聚力

信義嘉和感恩聚餐 「一家一菜」牽起社區凝聚力

台南北區11月移轉棟數暴增107% 房仲揭密市場異數

台南北區11月移轉棟數暴增107% 房仲揭密市場異數

正向陪伴客戶與同仁 信義房屋吳志婕獲新竹市優良不動產經紀人

正向陪伴客戶與同仁 信義房屋吳志婕獲新竹市優良不動產經紀人

彰化老透天新大樓引話題 在地房仲達人這樣看

彰化老透天新大樓引話題 在地房仲達人這樣看

120萬年薪新竹工程師買房是奢望?專家曝選購預算關鍵

120萬年薪新竹工程師買房是奢望?專家曝選購預算關鍵

北安商60重劃驗收在即 安南區發展利多帶動房市

北安商60重劃驗收在即 安南區發展利多帶動房市

10年零售店長砍掉重練  鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀

10年零售店長砍掉重練 鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀

買透天厝「4門牌」竟不影響首購條件?信義代書曝關鍵

買透天厝「4門牌」竟不影響首購條件?信義代書曝關鍵

中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮

中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮

囤物癖改不掉? 居家整聊師陪你放下過去,放眼未來

囤物癖改不掉? 居家整聊師陪你放下過去,放眼未來

孩子力量改變家鄉 苑裡兒童獲信義房屋社區一家幸福社區類首獎

孩子力量改變家鄉 苑裡兒童獲信義房屋社區一家幸福社區類首獎

以誠相待 信義房屋陳錦亭貼心服務拉近千里距離

以誠相待 信義房屋陳錦亭貼心服務拉近千里距離