挑戰400億！今年房地合一稅收可能再創新高
根據財政部統計，今年11月個人房地合一稅收金額為42億元，年增率高達34%，統計前11月個人房地合一稅收已達348億元，有機會超過去年的382億元，再創歷史新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收增加主要有三個因素，第一，2016年後買進的房屋數量越來越多，日後出售時可能遇到房地合一稅的案件數也隨之增加，第二，2016年後買進的不動產價格大幅升值，第三則是房地合一稅2.0拉長短期稅率期間，這幾項因素都導致房地合一稅收越來越多，但同時間市場交易的移轉棟數卻呈現衰退的分化走勢。
統計前11月的房地合一稅收，今年稅收已達348億元，年增6%，稅收王仍是台中市的69.9億元，年增6.8%；增幅超過10%都是北台灣地區，包括新北市今年前11月稅收56.5億元，年增幅度高達17.6%，台北市稅收37.6億元，年增12.9%，桃園市則是稅收41.6億元，年增16.9%；南臺灣的台南與高雄則大致於去年同期持平，新竹縣市則是前11月衰退12%與9%。
曾敬德指出，長期持有通常稅最重的是土增稅，但持有7年內就出售的稅最重的就是房地合一稅，房價漲越多房地合一稅越多，建議民眾多利用重購退稅等方式節稅，國稅局也逐漸掌握民眾利用不法的方式避稅，包括虛灌裝修費用等，建議民眾如果有裝修，都要留好包括裝修前後照片、裝修的合約書，裝修費用的收據與匯款單據等證明。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光
林口成北部outlet一級戰區 為購屋族增信心
北安商60重劃驗收在即 安南區發展利多帶動房市
囤物癖改不掉？ 居家整聊師陪你放下過去，放眼未來
中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮
買透天厝「4門牌」竟不影響首購條件？信義代書曝關鍵
10年零售店長砍掉重練 鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀
120萬年薪新竹工程師買房是奢望？專家曝選購預算關鍵
彰化老透天新大樓引話題 在地房仲達人這樣看
正向陪伴客戶與同仁 信義房屋吳志婕獲新竹市優良不動產經紀人
孩子力量改變家鄉 苑裡兒童獲信義房屋社區一家幸福社區類首獎
FB留言