買氣增溫+交屋潮 全年移轉棟數估站穩30萬棟
根據六都最新公告11月移轉棟數表現，六都11月的移轉棟數為2.34萬棟，年增26%且月增11%，月增主要因為工作天數較10月略多，且去年11月基期較低，以目前年增率推估，2023年的移轉棟數將站上30萬棟，今年新成屋完工量可能超過去年，也貢獻不少移轉棟數的數量。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年移轉棟數有機會守住30萬棟，可能創下近4年新低，今年呈現上半年交易較清淡，但下半年房市明顯回溫，因此當前並沒有景氣不好的感受，即使總統大選也無太大影響，11月買氣維持穩定，房市呈現穩定的自用當道市場不變。
11月台北市建物買賣移轉棟數2441棟，年增22%，且月增8%；新北市6042棟，較上月微增1%，但年增43%，交易移轉棟數以五股區、土城區、淡水區增加較多，與10月相較分別增加250棟、142棟、127棟，係因本月份新成屋及中古屋移轉棟數均有增加。
桃園市11月移轉棟數3931棟，年增6%，月增15%；台中市4299棟，年持平%且月增16%；台南市3198棟，主要受到永康等區域出現大量交屋，年增99%且月增18%；高雄市3502棟，年增29%且月增18%。
曾敬德表示，今年移轉有機會站上30萬棟，明年農曆年後選舉不再干擾，房市有機會出現一波小陽春，明年要觀察電價變化與碳排成本是否反映在建築成本上。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
技術服務界的MVP！信義房屋4人奪傑出店長最高榮耀
信義企業集團創辦人周俊吉推廣企業倫理 獲管科會最高榮譽「管理獎章」
幼教老師轉戰房仲 信義房屋詹少禾用同理心築夢
五股房價5字頭值得嗎？信義房屋專家告訴你
防詐新防線！北市地政局表揚信義代書 築安全交易網
「超齡派互動展」解鎖15種樂齡多采生活 提前體驗豐盛未來
迎戰新局！信義房屋多元助攻 保障六個月5萬「先面試年後上班」也OK
竹科新貴置產首選！關埔、高鐵特區強強聯手 房市動能看俏
深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
信義房屋攜北市地政局舉辦房地產防詐講座 為民眾加強防詐保護網
台灣亞太資產管理中心設點高雄亞灣 房市可望受惠產業紅利
FB留言