「陽台重要嗎?」專家這樣建議購屋小白

網友討論「陽台是否必須?」專家表示,如果預算許可,仍建議家中有前陽台、工作陽台各...
網友討論「陽台是否必須?」專家表示,如果預算許可,仍建議家中有前陽台、工作陽台各一。 圖/信義房屋提供

PTT有網友熱議陽台是否是必要配置,或者可有可無?不少人認為,有工作陽台很必要,但也有人認為,若有前陽台,室內採光、景色都會好很多。信義房屋專家表示,如果預算許可,兩個陽台(前陽台、工作陽台)對於生活舒適度較高,若礙於預算及格局配置的限制,至少也需有一個工作陽台,供晾曬衣物、擺放洗衣機,甚至是冷氣主機。

針對網友討論「陽台是否必須」,信義房屋中六區協理洪振祐表示,工作陽台通常是家戶必備,但如果預算許可,仍建議家中有前陽台、工作陽台各一,對於生活舒適度較高。值得注意的是,現在許多新建案1房、小2房格局,室內多落在坪數11坪以內,頂多只會配置一個小型的工作陽台,且多規劃在採光面,雖有陽台空間,但為了同時能擺得下洗衣機、曬衣空間,有時還必須放冷氣主機,空間並不大,購屋前要留意是否方便使用。

另外,以台中為例,近年許多室內規劃為中大坪數的建案,不僅規劃有中庭花園、空中花園,還有很多大陽台,又被稱做「宜居建築」。這類型陽台坪數大約落在3、4坪,較一般陽台頂多1、2坪來得大,但因為有頂蓋,所以不算是露台,但其「不計入坪數」的特性,則與「約定專用」的露台相似。

洪振祐進一步說明,宜居建築寬廣的陽台,優點在於通常會搭配茂密的垂直綠化,使建築物具有較好的節能功能,例如陽光會直射在陽台上、有植物遮蔭,夏季室溫不會這麼高;但需注意的是,宜居建築陽台建築及設計成本亦較高,仍有可能反映在售價上,加上此類建案不乏中大坪數規劃,整體購屋預算通常也需要拉得比較高,最後,因陽台重要較大型植栽,住戶也需要格外留意植栽根部是否有長到水管內,以避免水流回堵等問題。

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