名人找個家／新北市土木技師公會理事長丘達昌 重視四要點
買房時，多數人最在意的是房價、地段、生活機能或格局，但在新北市土木技師公會理事長丘達昌眼中，真正決定一間房子值不值得買的，反而是許多人容易忽略的建築結構與施工細節。
丘達昌表示，房子一住就是數十年，裝潢可以翻新，但建築本身的安全與品質卻很難事後補救，因此自己看房時，最在意的反而是抗震能力、住宅坐向、隱蔽建材以及山坡地安全四大面向。
除了觀察建築外觀，他也建議，購屋者可進一步了解建築是否取得耐震標章或曾通過結構安全性能評估，若購買的是中古屋，更應仔細查看梁柱、剪力牆是否曾出現斜向裂縫或修補痕跡，必要時也可請專業土木或結構技師協助判讀，避免入住後才發現潛藏問題。
除了結構安全外，住宅坐向也是丘達昌看屋時相當重視的一項條件。他表示，許多人談到坐向時，第一時間想到的是風水，但從工程角度來看，更需要考量的是房屋長期面對自然環境後的耐久性。
丘達昌指出，以北部住宅而言，若房屋面向北方，每逢東北季風或颱風來襲，就是迎風面，窗戶長期承受強風豪雨衝擊，窗框、防水膠及外牆老化速度都可能加快，較容易出現滲水、壁癌等問題；若位於東部，則應留意面向東方的住宅，夏季颱風正面侵襲時，大面積玻璃窗是否足以承受強風與風雨，值得納入評估。
他建議，民眾挑選房屋時，除了觀察採光、通風及日照，也可挑選下雨天或起風時再到現場看屋一次，更能了解房屋真實的防水及遮風狀況，而不是只憑晴天看屋的印象做決定。
相較於外觀與裝潢，他指出，熱水管材質、管線接頭品質、隔間牆採用RC牆、磚牆或輕隔間，以及窗戶玻璃厚度、是否為氣密窗或膠合玻璃、大門規格及門扇厚度等，都會影響日後的隔音、防火、防水及居住舒適度。
近年不少民眾偏好景觀優美的山坡地住宅，丘達昌則提醒，山坡地住宅除了欣賞景觀，更要留意基地本身的安全條件。他表示，購屋前可先查詢是否位於地質敏感區或土石流潛勢溪流範圍，再觀察擋土牆是否出現裂縫、傾斜或鼓脹，洩水孔是否暢通。
