名人找個家／王有慈考量三要件

2024-11-23 03:00 經濟日報／記者尹慧中／台北報導

騰輝董事長王有慈。（騰輝/提供）

騰輝（6672）董事長王有慈觀察，現在大環境競爭相當激烈，年輕人要購屋有很大挑戰，和當年環境已不太一樣，不過，從他個人經驗分享，過去是先租再買，一路過程來也不是一帆風順，都是白手起家，也沒有靠富爸爸。至於他個人經驗是購屋的優先考慮因素包含交通、社交圈與熟悉的環境等，至於現在購買要評估的要素則更多。

王有慈是騰輝公司創始股東之一，並且直至2012年均擔任董事長。回歸擔任董事長後，積極參與公司營運，持續來以行動支持公司走藍海策略並鼓勵管理團隊獲得更大信心及鼓勵，為公司凝聚向心力。王有慈帶領新董事會與團隊持續開創高階市場，而談到創業與鼓勵年輕人投入產業或是年輕人買房的建言，他也以個人經驗分享給年輕人參考。

回應外界關注年輕人創業的必要條件與購屋要件，王有慈提到，首先年輕人創業除了自身的專業歷練，組成技術團隊最重要，平台架構好更需要團隊成員，年輕人若能先進入大企業磨練再出來創業有加分，過往他個人也是畢業後先去產業學習歷練，努力勤奮學習以外，機遇跟緣分也很重要，創業也好或事業發展也好，能否遇到事業貴人很重要，當然機會也是留給有準備的人。

王有慈也提到，大環境競爭很激烈，年輕人要購屋有挑戰，和當年環境已不太一樣，不過從他個人經驗，過去也是先租再買，一路過程來也不是一帆風順，他個人過往是白手起家，也沒有靠富爸爸。

從個人經驗來看，王有慈提到，過去也是先以租代買，最初父母方當然也是有協助，才能讓他有時間，可以慢慢存到第一桶金，也才能有勇氣買房，雖然現在大環境不一樣，但有時候買房也是要有勇氣與勇敢。

就像從投資或是買房來說，王有慈分享，有人有錢但願不願意挑選到適合的去買，也不見得每個人都願意出手，而若是投資，買了會不會賺錢也不一定，有時候還要靠個人的分析歷練，至於買房，從他個人居住買房經驗來看，最初還沒有捷運時，最先選擇當然要考慮交通要有公車可以接駁，文教區附近等。

而現在房子的購買方式評估的要素要更多，他提到，比如，有人選中和、蘆洲等都是因為以前住習慣，有過熟悉的環境與社交圈，也和父母輩過往有關係。他當年選擇木柵附近，就是考量當地熟悉的社交圈與環境住習慣了。