名人找個家／蔡崇信重住家隱私

2021-10-29 22:49 經濟日報／記者蔡敏姿／綜合報導

圖／經濟日報提供

阿里巴巴集團副主席、NBA布魯克林籃網隊老闆蔡崇信，7月斥資1.57億美元（約新台幣44億元）買下曼哈頓兩層豪宅，創下美國史上第三高的住宅成交紀錄。長年定居在香港的他，住在深水灣道70號，與首富李嘉誠當鄰居。

騰訊網報導，蔡崇信購買紐約中央公園南220號第60、61層豪宅，可俯瞰中央公園和曼哈頓中城，總價1.57億美元。

而美國史上最貴的房子也是在同一棟樓，這棟大樓號稱為億萬富翁的碉堡。美國企業家和避險基金經理Ken Griffin在2019年以2.38億美元買下51到53樓共四層樓。居住在這棟大樓裡的名人還包括英國搖滾詩人歌手Sting。

蔡崇信誕生於台北律師世家，13歲移民美國，在耶魯大學取得經濟學學士和法學博士，擁有台灣與加拿大雙重國籍、香港永久性居民。據彭博億萬富翁指數，蔡崇信身價約為100億美元（約新台幣2,830億元），是阿里巴巴的執行副主席和第二大股東。馬雲在1999年創立阿里巴巴，蔡崇信加入，協助度過初期資金難題，日後更成為阿里解決財務、法律疑問的守護神。

財新網報導，蔡崇信在香港的住所承租深水灣道70號C號及D號，兩座洋房，月租合計港幣88萬元（約新台幣319萬元），租期自今年起至2027年，共六年。

深水灣道位於港島南區，為香港最貴豪宅地段，該區洋房面積大、隱私度高，可遠眺南區海景。左鄰右舍都是超級富豪，包括香港首富李嘉誠、香港船王包玉剛，新鴻基地產郭氏兄弟等。

值得注意的是，據香港土地註冊處的文件顯示，租期前三年，每一座洋房的月租均為港幣44萬元，兩座共港幣88萬元，第四至第六年的月租金上調4%。經估算，六年總租金約港幣6,462萬元（約新台幣2.3億元）。

很多人疑惑，以蔡崇信的身價可以花錢買一套深水灣的房子，為什麼要用租的呢？答案是房東不賣。這套房子的主人是嘉道理家族的家族產業，在香港深水灣一共有三套房產，一套是自己住，另外兩套則是為了豪宅屋前的景物不受阻擋而買下的。豪宅有人租是最好的，但對於資產近千億的嘉道理家族來說，沒人租也無所謂，反正不缺錢。

加入阿里前，蔡崇信是香港一家私募基金的高階投資經理。自從成為阿里聯合創始人，再加上NBA布魯克林籃網隊老闆頭銜後，居住地除了注重隱私外，也是奢華級的辦公環境。